专家谈2019年房价走势，*消息揭秘2019房价暴涨还是暴跌！2019年是买房*？

在中国人的传统观念中，有了属于自己的房子才算是有一个家，这样才会让自己有归属感。在这种思想的影响下，买房也和结婚挂钩，房子变成了结婚的硬件条件。而他们关心的是房价问题，那么2019房价暴涨还是暴跌呢？2019年是买房*吗？下面跟随小编一起去看看吧！

随着经济的高速发展，买房的人越来越多，房价也水涨船高，很多人都在为了买房努力工作。但是经过2017年和2018年两年的政府调控，稳住了房价上涨的趋势，并且隐隐有下降的势头。虽然房价稳住了，但是原本对买房这件事十分热切的人也因此犹豫了。他们大部分都会有这样的顾虑：现在买房是否合适？买完后万一房价降了没有升值空间怎么办？但与此同时，他们又害怕现在不出手，过段时间房价回暖，那就得不偿失了。而在2019年的今天，房价究竟是会回升还是保持平稳呢？

虽然有各种调控政策的影响，但是一线城市的房价并没有下滑，只是保持稳定发展，但房产市场在二三线城市中却是保持着活跃度。因为二三线城市的房价较一线城市来说要低很多，更加有发展空间，所以许多*者的*方向都在向这里转变。

相关专家在谈话中透露两个楼市信号：

一、住宅全面短缺时代结束，政策层面坚持“房住不炒”的基调

在中国人固有思想的影响下，房产市场的热度始终居高不下，正是因为有市场，所以一座座高楼大厦平地而起，从开发商拿到土地使用权再到建成楼房售卖，这中间的时间越来越短。但是经过这么多年，这种现象已经开始改变。截至2018年，中国人均住房面积已经达到40.8平方米。人均住房面积的增加也增加了一个现象：空置。由于有的人购买了两套、三套甚至更多的房产，有一部分一直处于闲置的状态。有一些机构根据楼房亮灯率进行空置率调查后，在网上公布，现有住房的空置率在20%左右。由此可见，现在的房产市场已经没有房子紧缺的问题，而现在*明显的现象是房产过剩。

二、房子的财富效应已经改变

房产市场有这么迅速的发展，除了是社会不断进步，人口增长，更多的是由于房子已经成为重要资产，所以才会形成买房热这一现象。但是经过各种官方发声，强调房子“只住不炒”，政府出手稳定房价，房子自然是去了其金融价值，一些抱着*心态的人也会逐渐退出房产市场，慢慢的就会有刚需的人能买得起房，理性购房，房产市场也会逐渐健康发展。

从以上种种分析来看，中国的房产市场已经在楼市调控下不断改进，炒房这一现象正在成为过去式，因此对于*者来说要尽快认清形势，而对于买房是因为刚需的人来说，也可以放心出手了。

（文章转载于网易自媒体平台）

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