店铺租赁合同书（店面租赁合同范本）

店面租赁是房屋租赁中最为常见的一种，为了切实维护租赁双方权益，明确双方义务，在进行店面租赁时必须要签订正式的房屋租赁合同，下面以范本为例来做简单的介绍。

店面租赁合同

出租方(简称甲方)：                    身份证号： 

承租方(简称乙方)：                    身份证号： 

根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 

第一条 租赁范围及用途： 甲方同意将位于________省_______市_______________________号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。 

第二条  租赁期限为_____年，自    年   月   日起至    年   月   日止。 

第三条  租金： 1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写：                       );租金每月付一次。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 

第四条   甲方责任和义务： 

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 

第五条  乙方责任和义务： 

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 

2、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前____个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。 

第六条  合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

1、租赁期届满。 

2、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

第七条  违约责任 

任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 

第八条  补充约定： 承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租 金。 

第九条    甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。第十条  本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十一条  本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 

第十二条  本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 

甲方签字(盖章)：                       乙方签字(盖章)：

电话：                                  电话： 

地址：                                  地址：                 

年     月     日 年     月     日

以上是关于店面租赁合同的介绍，上述内容仅供参考，具体还要以租赁双方土协商为准，双方在确立租赁关系并签订合同之后，要严格按照合同规定的事项来约束自己的行为，如果发生违约的情形，也要按照合同规定来执行。