疫情过后成都房价是涨还是跌 预计成都10年后的房价 成都哪个区买房有潜力

对于中国的大多数家庭来说，房子是家庭的主要财产，而且中国人对于房子有一种特殊的感情，有了房子才算有家。然后今年受疫情的影响，房地产受到了严重打击，今天以成都为例，为大家介绍疫情过后成都房价是涨还是跌，预计成都10年后的房价，成都哪个区买房有潜力，一起来看看吧。

一、疫情过后成都房价是涨还是跌

当一切逐渐恢复正常生活，楼市正在加速回暖，似乎又到出手抄底的时候了。我们老百姓*关心的还是那个问题，疫情过后，在刺激经济、货币大宽松的优越背景下，房价会不会再涨一波？

疫情过后成都房价是涨还是跌？根据安居客*的数据统计，成都3月新盘成交均价达到17079元/㎡，比上月增长10.05%。

三月成都商办产品供销量环比上涨，价格稳定，市场触底后有所回升。其中，SOHO成交面积达16.2万方，环比上涨近4倍；LOFT成交面积达5万方，环比上涨223%。

三月的公寓市场在成交及供应上均有明显的回暖迹象，三月*一周TOP15的公寓产品销售达1485套，环比上上周上涨了114%，可见市场正逐步浮现出一定的需求。

前几日，成都市统计局、国家统计局成都调查队发布《2019年成都市国民经济和社会发展统计公报》数据显示，2019年成都住宅销售面积万平米，销售额亿元，由此计算出2019年成都住宅单价为11751元/平米。对照成都统计局2018年公开数据（住宅销售面积万平米，销售金额亿元）计算，一年时间，成都商品房（住宅）价格上涨21%。

还是在前几日，仲量联行发布中国城市经济竞争力与发展综合评估名单，成都再次被划入中国一线城市行列。

房价大幅上涨背后的两大因素，整体价格上涨背后仍有一些趋势值得关注：城市价值提升，产品高端化，城市新规要求土地降容，低密地块只能做高端，消费升级带来的换房需求，导致高端需求爆发。

对于普通老百姓，如果是刚需房，看到合适的就可以下手，对于有闲钱做*的来说，买一个城市的房子就是买这个城市的股票，如果看好成都的未来，仍然可以增持。

二、预计成都10年后的房价

大多数人买房子，肯定*关心的就是房价，如果房价过高，肯定买房子就会非常的困难，现在成都的房价就还是算高的了，但是现在国家又有出台一些政策要压制房价，肯定很多人对于买房处于观望的状态，接下大家就来预计成都10年后的房价。

1、虽然成都的单价相比一线城市还低很多，但是近年成都开发商一窝风的修建改善型住房，都在走高端路线大平层，面积多为180～400平方米，每套在350～800万不等，总价并不比一线城市低啊。

2、尤其是攀成钢片区、金融城和天府新区的中*楼盘，购房门槛并不比一线城市低多少。城南一号二手房均价已到3万，主力户型在400～700万区间。

对于10年之后成都的房价是多少钱，这个没有谁能够保证，买房本来就是要居住的，所以大家如果有足够的*，还是可以买一套房子的，如果你不买房，你的孩子就要买房，所以晚买不如早买。

三、成都哪个区买房有潜力

1、青羊区

很多人比较看好青羊区，青羊区的住房供应量较低，但是所有的配套设施已经足够完善，而且价格相对稳定。综合来讲：性价比较高，优先推荐购买。

2、成华区

成华区现在的住房供应量较大，且所供应的房源大都以刚需房为主；虽然成华区的建设不如其他主城区的完善，但成华区已被划为成都市重点发展城区。所以，整体来说成华区*是刚需买房性价比*的区域。

3、温江区

温江区的规划从14年地铁四号线开通之际起，就已经被列为成都市大力发展的城区。现在的温江区房价相对于其他城区较低，但其发展空间很大，对于*不足的刚需购房者是一个很好的选择方向。

4、龙泉驿区

龙泉驿区早起是成都的工业发展区域，从现在政府实行的各项政策来看，龙泉驿区今后的房价也是有一定的上涨 空间。现在的规划内容主要以公园绿化为主。当然，以现在龙泉驿的房价来看，其房屋性价比也是相对较高的。