苏州买房条件新政2019 苏州买房限购政策2019 苏州买房落户政策2019

苏州是一个人杰地灵的地方，产生了许多*的诗人，文学家。同时，苏州也是一座江南城市，具有许多美丽的风景，引得许多人想要在此处安居落户。下面就和小编一起来看看苏州买房条件新政2019，顺便来说说苏州买房限购政策2019以及苏州买房落户政策2019。

一、苏州买房条件新政2019

1、关于苏州买房条件新政2019，新政策规定从2019年7月25日起，苏州市区即姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区范围内新建商品住房实施限制转让措施，购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让。

2、从2019年7月25日起，苏州市区（姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区）范围内二手住房实施限制转让措施，购房人通过二手住宅市场交易新取得不动产权证满五年后方可转让。

3、对于苏州买房和卖方来说，现在有明确的规定，不允许随意转让，也不能随便购买，无论是买还是买都需要具备一定的条件才可以。

4、目前的限购政策没有特别的变化，房产方面主要的变化就是二手房转让的政策，对于买卖双方已完成草签并已提交限购核查的、买卖双方已签订认购协议或购房合同并能提供已支付房款（含定金、首付款或部分房款）的银行、支付宝、微信转账凭证原件，且在2019年9月30日前将上述材料提交交易管理部门备案的，仍按原政策执行。

二、苏州买房限购政策2019

苏州买房限购政策2019中的限购区域包括姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区、昆山市、太仓市。

在苏州是买房的时候，需要按照以下规定严格进行，否则是无法办理房产证的。

1、非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明；

2、非本市户籍居民家庭禁购二套房；

3、本市户籍家庭禁购第四套房；

4、限购以家庭为单位(夫妻+未成年子女)

5、限购范围内的购房资格审查，目前通过网络由管理部门负责，不用多跑去出各个无房证明。

三、苏州买房落户政策2019

若是外地人想要在苏州买房落户，就需要按照苏州买房落户政策2019来进行判断，是否符合购房条件，若是符合，才能够选择买房落户*。

1、若是毕业时已入苏州集体户口，不受面积和其他条件的限制。

2、若是外地户口，要求及操作流程如下：购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定的经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。

3、集体户口可以买房，但若是使用公积金贷款，需社保公积金连续缴满一年，商业贷款需要问银行，主要看个人经济情况。

4、通常签署购房合同的时候，需要把办理贷款的资料交上去。在买房之前个人先去银行咨询一下自己可不可以贷款。购房一年以内，本人带购房合同、首付款*、契税完税证明、公积金卡、身份证等相关证明到所属的公积金中心办理即可。

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