​西安经济适用房申请条件2020 2020年西安经适房房源 买二手经济适后悔死了

经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，一般是提供给住房困难的人居住的。关于西安的经济适用房申请条件相信很多人都不清楚，下面就和小编一起来看看西安经济适用房申请条件2020，顺便来说说2020年西安经适房房源以及买二手经济适后悔死了。

一、西安经济适用房申请条件2020

申请西安经济适用房需要具有西安市城六区(新城、莲湖、碑林、雁塔、未央、灞桥)及长安区城镇户口，并满足一定的条件，以下是西安经济适用房申请条件2020的详细介绍。

1、家庭人均月收入低于西安市政府规定的相应标准：三人及三人以上家庭人均月收入不超过2275元；二人家庭人均月收入不超过2503元；单身人员(含未婚、离异独身、丧偶独身)家庭人均月收入不超过2730元。

2、家庭人均住房建筑面积低于西安市政府规定的相应标准（家庭人均住房面积低于17平方米）。

3、申请人及其家庭成员在申请前3年内有房屋赠与及转让的、不得申请。

4、申请人及其家庭成员名下有商铺、办公用房的，不得申请。

5、申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满半年。

6、申请人年龄单身应在25周岁以上，且不得超过70周岁。

7、申请人及其家庭成员名下有车的提供购车*，车辆购买价格不得超过15万元。

8、申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册（参股）*超过15万元的，不得申请。

二、2020年西安经适房房源

1、根据市住房和城乡建设局回答，目前，2020年西安经适房房源、限价房轮候家庭约1.9万户，在建和已立项尚未开工的存量经适房、限价房房源约2.2万套，理论上可以满足所有轮候家庭的购房需求。

2、按照项目实际进度预测，今年将有盛世家合南区经适房、灞桥东城豪庭经适房和鸿基新城限价房可上市销售，届时将通过官网、公众号和媒体及时发布房源信息。

（1）正尚盛世家合（南区）

正尚盛世家合（南区）计划分配房源900套。

（2）东城豪庭

西安东城豪庭计划分配房源700套。

（3）鸿基新城（24、27地块）

鸿基新城（24、27地块）计划提供房源4800套（限价房）。

以上数据来源于网络，仅供参考。

三、买二手经济适后悔死了

1、在购买二手经济适用房后，许多人都表示“买二手经济适后悔死了”，其主要原因是，一些二手经济适用房价格上虽然相对比较便宜，但是无论从房屋质量还是后续购房交易风险来考虑，二手经济适用房都不适合购买，房产交易涉及的一些房地产政策非常复杂，为了自身利益不受损，还是尽量不要购买经济适用房。

2、同时，由于廉价房没有效益激励，一些政府往往只关心提供了多少套房子的目标考核，而很少真正为居住者考虑居住需要。所以很多经济适用房的质量，并没有小区房质量好，而且根据目前政策，想要购买经济适用房，需要在别人入住五年后，才可上市交易，这样的二手经济适用房性价比并不高，所以即使价格便宜也*不要购买。

3、其次，经济适用房符合上市交易的条件，各地政策有所不同，涉及的交易费用也并不明确，在签定买卖合同时容易出现纰漏，导致自身的权益受损*，经济适用房是否能够*过户，相关的政策都还是未知的情况下，二手经济适用房*不要购买，也不要想着占便宜。