房产公证是什么意思
房子公正是我们常见的手续办理之一,公正的好处就是可以起到一定的法律效应。而且,有些手续的办理过程,也是需要出具相关的房子公正资料。但还是有部分人不知道房产公证是什么意思,下面小编就为大家带来关于这方面的内容,一起来了解下吧。
一、房产公证是什么意思
1、房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
2、房产公证能够预防房产纠纷,减少诉讼,有些法律法规甚至规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证,比如房屋继承时必须公证。
二、房子公证需要的手续
1、准备材料。申请双方利益相关者的身份证、户口簿等相关材料;房屋产权证(未取得产权证的,提供购房合同和购房证明);需要公证的协议或合同;公证员认为必要的其他材料。
2、申请。提交上述材料后,双方利害关系人向公证处申请填写公证申请表,申请公证
3、数据审查。公证员应当检查有关材料的真实性和合法性,并就协议或者合同的内容向当事人提出一些问题。当事人的公证员应当如实回答,并在经过公证的谈话记录上签字确认。(主要问题是相关条款和内容是否明确,协议签署过程中是否存在欺骗、误导或胁迫行为,并告知当事人协议签署后的法律效力和后果)
4、完全公证。在公证员在场的情况下,双方签订公证协议或合同,公证完毕。
其他文章
- 为什么洋房没有入户大堂
- 独栋别墅可以建围墙吗
- 私挖地下室违建怎么处罚
- 冬天刮腻子的好处与坏处
- 冬天刮腻子容易开裂吗
- 第二遍腻子是全部再刮一遍吗
- 为何刮了腻子反而关窗户
- 卧室装什么灯合适
- 卧室适合装百叶窗帘吗
- 经适房违规出租怎么处理
- 提前还10万房贷可缩短几年年限
- 经适房与商品房的区别
- 房贷利率调整要去银行办理吗
- 全款买的房子变成烂尾楼怎么办
- 房龄超过30年的房子能贷款吗
- 买房子选东户好还是西户好
- 等额本息提前还款的优秀年限
- 房贷等额本息提前还款怎么还划算
- 小户型装修设计有哪些注意的
- 天花板不隔音找物业有用吗
- 房东克扣押金怎么维权
- 天花板不隔音怎么办
- 天花板不隔音是开发商的问题吗
- 如何增强房屋防风设计
- 取消首套房利率下限后果是什么
- 强对流天气对房屋影响如何
- 继承权如何保护
- 二手房市场为何逆势上扬
- 银行存款利率倒挂怎么回事
- 如何提高居民安全防范意识