装修设计预算怎么做?四步到位,不花冤枉钱
做装修预算对于*次装修的业主来说,是一件有难度的事情。因为装修涉及到的项目非常多,除了拆改、油漆等装修大项之外,还有许多零碎的小项目,很难确定装修预算。那么装修设计预算怎么做?
*步:了解装修费用的组成
房屋装修的总费用大致包括四大部分,施工人工费和辅料、主材、软装、家具家电。
至于施工人工费和辅料、主材、家具家电的费用占比问题,不同的装修需求,会有所差异。一般情况下,建议占比为:施工人工费和辅料30%、主材30%、家具家电30%,而软装相对占比较少,约为10%左右。
实际上,预算除了以上之外,还有设计费。设计费一般按㎡或项目计算,具体价格由设计公司制定,所以如果计划请设计师的话,那么在咨询的时候,就需要了解清楚其具体的报价。
列表做装修预算,相对来说是比较准确的了,可以先列项目,然后把施工工费和辅料、主材、软装、家具家电等四大项的核心定价因素列入其中。
第二步:分配预算有侧重
需要清楚了解家庭装修的需求,然后再根据这些装修需求,进行装修预算的侧重点分配。
1、了解家庭装修费用支出分类
分配预算的*步,就是要大致了解房子各个空间的基础装修内容。然后对装修费用的所用之处进行分类,这样做,各预算项目可以一目了然,做装修预算,也可以清晰明确。
2、按不同装修内容决定预算分配
钱要花在刀刃上,也就是说,重点预算要花在必要的项目上。例如说,水电材料、门窗等关乎安全的项目,其质量非常重要,是预算的重点开支。
3、以重视的功能需求决定预算高低
同一个装修内容的不同子项,预算分配的多少可以根据自己所重视的功能需求而定。例如说,你比较重视厨房,那么可以在厨电配置、净水设施等方面加重投入;如果喜欢卫浴空间,那么可以在卫浴配置方面下重金。
第三步:了解行情不怕唬弄
1、货比三家不吃亏
在找装修公司的时候,可以多找几家公司,大致了解其基本的施工方法以及价格。然后根据自己找前面几家装修公司的经验,去找下一家公司,这样可以对比出优劣好坏,做到心中有数。
购买材料时也可以这样操作。但是需要清楚的是,装修材料的费用,与工程的难易程度、设计的复杂程度有着直接的*。简单的来说就是,越难、越复杂的工程,价格就越高。
2、多看案例做参考
不同的设计方案,其对应的装修费用是不同的。所以在做装修预算的时候,可以多看看装修案例,事先了解一下自己喜欢的材料价位区间,这样可以对材料费用,以及材料损耗费用,做到心中有数。
3、勤跑市场、认识计价单位
*有效的*是,多跑建材市场,实际体验建材的质感和质量,同时多了解计价单位的换算。因为工人常使用的“尺”、“寸”、“分”、“平”,而我们日常使用是“厘米”、“米”。单位的不同,会影响做预算时,我们对于材料数量的把控,同时也方便我们在施工时了解师傅是否存在偷工减料的情况。
第四步:报价单,细审核,防止陷阱不吃亏
在审核装修公司给的报价单的时候,一定要注意。因为增项、漏项问题,大多是从这里产生。
1、小心拆项有猫腻
拆项是装修公司*常用的隐蔽增价手段之一,它是通过将某些施工项目一拆为二,来达到多收费的目的。拆项报价让不懂行的业主看起来好像更加的详细,单价也比较低,很是划算。但是实际上,拆项报价多算了一遍费用。
所以在审核装修公司给的报价表的时候,一定要注意项目是否有拆分。其中损耗量、临时增加项、计价单位变换、施工工艺等方面需要特别注意。
2、提防漏项藏陷阱
漏项相比较拆项来说,性质更加的恶劣。同样也是利用用户不懂行,装修报价时候,故意漏项少报项目,让预算看起来很低。但是等到真正施工的时候,就会以预算中没有这个项目,要求重新报价,然后漫天开价,也开始了漫天扯皮之路。
3、报价三看,避免虚高
在了解市场、敲定材料和找装修公司的时候,一定不要只盯着价格。因为对于很多业主来说,不怕报价高,就怕报价虚高。所以可以用三看法,看设计图纸,看装修主材,看施工工艺来避免价格虚高。
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