现浇楼板半年后出现裂缝 现浇板允许裂缝几毫米 楼板开裂质保年限

不少家庭欢欢喜喜买了新房，入住之后发现楼板出现了开裂的情况，顿时好心情都没了，只剩下无尽的忧愁。现浇楼板半年后出现裂缝到底是怎么一回事？今天小编就为大家详细介绍，再来看看现浇板允许裂缝几毫米？以及楼板开裂质保年限，给有需要的朋友提供参考。

一、现浇楼板半年后出现裂缝

1、房屋现浇楼板半年后出现裂缝是比较常见的，不是师傅手艺不到家，就是混凝土自身的问题。虽然出现的裂缝并不大，只有短短几厘米，但是谁能保证后期这裂缝不会越来越长？

2、一般如果买了房，现浇楼板半年后出现裂缝，我们可以根据裂缝的宽度以及具体的位置来判断裂缝的严重程度。

（1）如果是在无侵蚀且没有防渗要求的位置，那裂缝宽度在0.3-0.4mm以内都是可以的；

（2）如果所处位置有轻微侵蚀而且有防渗要求，裂缝的宽度不得超过0.2-0.3mm；

（3）至于严重侵蚀的位置，裂缝的宽度则不能大于0.1-0.2mm（裂缝宽度只要控制在这个范围内，基本上就没太大的问题）。

3、因此，对于没有装修经验的朋友，建议找专业的师傅开查看裂缝的具体情况，然后采取相应的措施。

二、现浇板允许裂缝几毫米

1、现浇板裂缝的宽度应控制在0.1-0.5毫米和0.5毫米之间，无论是表面裂缝还是浅裂缝。

2、裂缝宽度在水泥砂浆找平层表面被放大，实际宽度在0.5毫米以内，45°角裂缝及跨中裂缝大多贯穿楼板，而沿楼板支座边展开的板面裂缝有一定的深度，但不贯穿楼板，这些情况均与楼板受力特征相吻合，且符合不均匀收缩或约束收缩裂缝的特点。

3、裂缝深度多为贯通裂缝和纵深裂缝，少部分为表面裂缝和浅层裂缝。裂缝宽度在0.1毫米-0.5毫米居多，个别的大于0.5毫米，或只有0.05毫米。

4、裂缝主要发生部位有：现浇楼板跨中，沿进深通长方向；沿负弯矩筋边缘，进深方向；模板四角45度折角处；沿电线管预埋方向；施工缝处。

三、楼板开裂质保年限

1、楼板开裂应该属于属于混凝土浇筑的时候出的问题，因此保修在50年。

2、一般在购房的时候会签下以下规定：“在正常的使用条件下，房屋建筑工程的基地基础工程和主体结构的*保修期限，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，设计年限一般都是50年”。

3、楼板裂缝是指建筑结构的楼板部分产生开裂的现象。按照开裂原因，可以分为如下两种。

（1）受力产生的裂缝。主要是地基不均匀沉降、混凝土强度和混凝土板厚严重不足、灾害和事故产生。

（2）非受力产生的裂缝。主要是由温度、收缩和膨胀及施工等因素产生。

4、因此楼板开裂是比较严重的情况，应该找开发商积极应对，避免后期发生危险。