任志强2019年房价预测 2019房价将要暴涨 2019年买房*时间会便宜吗

2018年大家买房了吗?如果没有买的话，2019年准备出手吗?作为一名中国人，好像总是需要拥有一套房子才可以。对于很多中国人来说，房子就代表的安全感。但是买房是一笔巨大的花费，选择的时间不对有可能要多花好多钱，为此很多人会想知道如何买房*划算。下面就与小编一起看看任志强2019年房价预测，2019房价将要暴涨，2019年买房*时间会便宜吗？

一、任志强2019年房价预测

房地产专家任志强在各大论坛多次预测2019年房价走势。

当时他称：“从2018年的楼市新开工的体量来看，已经渐渐跟不上房地产行业的销售规模了，那么2019年就很有可能会发生供给不足的现象。所以，有钱*赶紧把房子买了，到了2019年可能有钱都买不到房子了。”

他还认为，房地产市场调控政策主要是控制房价过快大幅上涨，真正意图是将房价控制在合理上涨幅度区间，而不是要打压房地产市场。房地产行业对经济发展和推动作用无可替代，所以房地产行业必须要平稳健康发展。

他判断：“未来房价的走势会持续上涨，10年之内房价也不可能出现大幅下降。中国房地产市场在调控政策及市场主导之下，房价会出现阶段性波动，短期下降后很快又会继续上涨，房价上涨主线长期不会逆转。”

让任志强继续看好楼市的*理由，就是中国房地产市场的巨大发展前景不可忽略，他说：“中国想要发展，富起来，城市化是一个基本条件。但现在，我们的城市化率还比较低，在未来的20年左右的时间里，中国的城镇化仍然会是一个高速发展的过程。”二、2019房价将要暴涨

今年以来，受多地微调房地产调控政策影响，社会上有人猜测“楼市调控很快将会放松”，加上很多人依然抱有“炒房暴富”的幻想，所以房地产市场一直处于高度敏感期。往往一有点苗头，就有人错误地解读为房价要涨了。只有透过现象看本质，才能不被浮云遮望眼。弄懂房地产市场其实只需把握这几点：

1、房地产市场调控不会动摇

近日，住房和城乡建设部副部长倪虹表示，房地产市场调控不会动摇，会保持政策的连续性，所谓“一些城市取消限价政策”是不实消息。应该看到，在夯实城市主体责任要求下，“一城一策”“因城施策”将是未来调控主要*，但“房住不炒”定位始终没有变，稳地价、稳房价、稳预期，防止楼市大起大落仍将是各地的主要调控目标。

2、楼市大起大落都缺乏依据

2019年初局部楼市的“小阳春”，是房贷利率、落户等各项政策措施从过紧转变为适度从紧的结果。但是，不过度从紧，也绝不意味要彻底放松。三四线城市本身积蓄了一定的住房需求，在政策微调之下得到了一定释放；但三四线城市住房*投机需求和二手房市场相对不活跃，房价持续上涨动力不足。因此，房价未来很难出现大起大落。

3、地方加强政策储备，稳定预期

不过，市场主体与政府部门房地产路径依赖病灶还在，投机行为在一定条件下仍有可能卷土重来。因此，地方政府在政策储备上也要留有余地，防止发展为新一轮的房地产热。稳定楼市，一个重要方面是稳预期。地方政府要真正贯彻“房住不炒”，必须密切注意房地产市场动向，一有过热苗头，立刻出手对政策加以微调，防止“抢人”演变为“抢房”。不要等局势失去控制时，再来“急刹车”。房价大起大落是我们坚决要防范的。

三、2019年买房*时间

1、在房贷利率较低时

就目前情况来看虽然房贷利率已经停止上升了但对于购房者们而言仍然算是很高的这对于购房者来说当然不是好事。不过如果你可以享受低按揭利率那么你可以考虑买一套房子了因为低按揭利率可以让你少付按揭利息降低你买房子的成本。

2、重大假节日

相信细心的购房者会发现每逢节假日各大企业往往都会推出各种促销活动而开发商也是不例外的。因此如果你想买房子你可以选择在重大假节日买比如可以选择在“618”“双11”“双12”这样的节假日里买房相信你能得到非常优惠的折扣。

但是在这里小编要提醒一下大家对于某些“买房送面积”的活动一定需要抱着谨慎的态度去对待。

3、享受内部价格

有买房的过程中可能有某些买家与房地产销售人员关系是非常密切的很有机会是可以拿到内部价格的。相信大家都知道内部价格通常比市场价格低得多因此当你能够享受内部价格的时候就便意味着你买房的*时机到来了。

4、有特价房可买

为了吸引买家开发商通常会把少量的房子作为特价房出售千万别以为特价房就是烂尾房特价房与烂尾房可是天差地别的当然了也不排除特价房有诸如户型不好或者地段不好的情况出现但对于没有特别要求好户型的购房者而言特价房简直就是好房。

如果你有幸遇到特价房那么你就千万不要错过了毕竟这些特价房的数量是非常少的。不过需要注意的是在购买特价房时要注意房内是否存在质量差、面积小等问题。

5、刚需随时可以买

在房地产市场上大多数购房者都属于刚需也就是说这些刚需购房者仅仅只是需要一套房子来解决自住问题而已因此在这种情况下对于刚需购房者而言*的购房时间就是只要你有足够的钱即经济条件允许了那么你就可以随时都买房了。

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