2019年买房合适吗 未来几年房价会怎么样 任志强*买房观点

不论房价到达那个位置，都是有人买房的，尤其是对于刚需来说，房价再高都得买房。我国现在的购房者大致分为两类，一类是为了自住，另一类是为了*。但对于现在的房价，买房确实不是一件容易的事，所以现在是否买房成了很多人思考的问题，2019年买房合适吗？未来几年房价会怎么样？看任志强*买房观点。

首先我们来说一说买房来自住的这一类购房者。这样的购房买房的动机是很单纯的，也就是为了满足自己的需求，解决自己的住房问题。房屋对于他们*就是一个生活的必需品，虽然面对现在的高房价，买房确实有一些困难，但是咬咬牙还是能够克服的，虽然这样说，但是现在买房的刚需都将成为炒房客与*者的“接盘侠”罢了！那么对于那些买房用来*的购房者来说，可能在前些年确实有很多从房地产行业中赚上了一笔，甚至有的人从此走上了“富贵之路”。这也让一些人有了只要*房产就能*的错觉，自己再苦都要买上一套房来*，其实这类人的想法中大多都认为：房屋只会上涨不会下跌。但事实真是这样吗？或许多想想自己就能知道*了吧！

对于这两类人来说，看似都是在买房，但其实两个是完全不相同的概念，前者将房屋看着了房屋，买它就是单纯的用来居住，房屋对于他们来说有且只有居住的属性，；而后者则把房屋当做了一种金融产品，买房就是为了*的。但由于前些年房价的暴涨，国家目前已经出面进行调控了，业内的人士也说到过，现在的房地产市场已经和以前不一样了，现在在*房产已经是不太合适的了，现在已经过了那个炒房的时代了，再过不久，房地产就将出台，这样能在一定程度上的改善我国空置额房屋，对于房价来说，上涨可能不太可能了，多数会出现小幅下跌的情况，但波动不会太大。（推荐阅读：现在买房好还是存钱好）

前不久，社科院发布了一份《中国城市竞争力第17次报告》的报告，该报告*提到房价的拐点，并认为2018年的房价就处于拐点水平上。它的依据是：房地产对经济增长负向效应超过正向效应的临界房价收入比为9，而2018年房价收入比为9.3，房价正处于正向效应超过负向效应的拐点水平上。从报告中我们得到的消息就是房价挤压了经济，在现在这样的情况下，为了房价的空间还是比较有限的，也在不会出现前些年那样的情况了，想要靠*房产*的时代已经不复存在了。

且年初时，某大佬说过这也那个一句话：如果你买房是用来居住，那就算是分期也是应该购买的，因为这是你的生活必须品，但如果你是买房用来*的，那*不要这样做，房地产市场是一定会出现波动的。相信大家也都能很明显的感觉到，现如今的房地产市场和过往的已经不一样了，对于买房这件事我们也应该重新的来定位了，起码在未来的几年，房地产市场多数会“风平浪静”的，那些还想从房地产中获利的人，你们可能要失望了，说不定赚不到还得赔钱。

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