买了惠州的房子亏死了 惠州哪个地段*有潜力 惠州买房首付20万够吗
惠州是广东省地级市,地处粤港澳大湾区东岸,背靠罗浮山,南临大亚湾,是珠江三角洲中心城市之一。有些人在惠州买了房子之后表示很后悔,那么这是什么原因呢?下面就和小编一起来看看买了惠州的房子亏死了,顺便来说说惠州哪个地段*有潜力以及惠州买房首付20万够吗。
一、买了惠州的房子亏死了
1、有些在惠州买了房子的人表示,“买了惠州的房子亏死了”,那么这是怎么回事呢?其实,主要和买房是件有关系。在房价上涨之前也就是2016年以前在惠州买了房的人都不后悔,因为他们的房子价格都涨了不少,而在2016年以后再买房的*客们多半都说后悔了。
2、某网友表示,刚好赶在了房价*贵的时候买房,去看了惠阳大亚湾的房子,楼盘销售和中介都在大力鼓吹地铁,谈升值空间,因此便购买了一套。但是,买完之后慢慢的问题就显现出来了,房子买了两年了,房价一分没涨,地铁遥遥无期,到目前为止,看不到有多大的升值空间,二手房遍地都是,还卖不起价格,相当于房子买到手就贬值了。关键是这套房还降低了生活质量,原本夫妻月入三万在惠州过得轻轻松松,现在每个月增加了5000多得支出,再加上原来的车贷、房贷,还有两个孩子,日子过得是有些紧迫的。
二、惠州哪个地段*有潜力
1、惠州哪个地段*有潜力?惠州市下辖三个区三个县,分别是惠阳区、大亚湾经济技术开发区、惠城区(市区)、龙门县、博罗县、惠东县,其中惠阳区和大亚湾经济技术开发区离深圳*近,也是深圳置业选择买房*多的两个地方,纵览整个惠州,未来升值潜力和*价值*的就是临深的惠阳区和大亚湾经济技术开发区。
2、其中,惠阳临深*近的是淡水街道,它也是惠阳行政中心所在地。从2015年的这波楼市牛市开始,淡水和大亚湾的房价就开始爆发式增长,一度超过惠州市区,成为全惠州房价增长*快,价格*的地方,成交量也是每年*于其他区县。
3、淡水是惠阳区距离深圳*近的片区,也是惠阳这边未来楼市升值空间***价值的地方,它分为三大*有价值*片区,分别是:白云新城片区、草洋站-淡水中心区商圈、南站新城片区。
三、惠州买房首付20万够吗
(一)惠州买房首付20万够吗
关于惠州买房首付20万够不够的问题,主要还是看大家购买的房子总金额多少钱,一般首付是总房款的百分之三十,当然不同的情况政策不同,所以要根据当地的政策执行。
(二)在惠州买房首付不够怎么办
1、利用好公积金
很多单位都会给职工缴纳公积金,如果购房者刚好也有缴纳公积金的话,那么一定要利用好。购房者可以把公积金账户里面的余额提取来,现在很多城市买房都支持提取公积金用来支付首付,可以解燃眉之急。
2、抵押旧房子
如果购房者有其他房产的话,还可以抵押旧房子来获取贷款,然后用来支付首付,这是一种很常见的*。而且这种*能获得较大额度的贷款,但购房者需要同时背两个贷款,压力很大,而且抵押获得的贷款利率更高,贷款年限也会缩短。注意:被抵押的房子房龄不要太长。
3、寻求父母的资助
虽然说啃老是会被很多人唾弃的,但是如果父母的经济条件不错,而刚好又有闲置*的话,购房者也可以向父母寻求帮忙。但父母给予我们的经济支持只是帮忙,而不是理所应当,应该在*宽裕时还给父母,并感谢他们。
4、重新选房
如果购房者所选房屋的首付实在是超出了太多,而以上三种*都不能帮到购房者的话,那么就只能考虑购买小一点的房子,或者位置稍微偏一点的地方,没必要为了一套房让一家人都生活在重压之下。
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