未来房价翻倍的8个城市 未来十年房价*的城市 十大预言买房在2019

现在市场上面有很多人都关心现在的房价和房地产问题，有很多人说未来的房价会暴涨。现在市场上面还流传着未来房价翻倍的8个城市，对于未来房价的走势，**者有必要知道。无论是做为*者还是刚需用户，能买到合适的房子才是重要的。那下面就来看看未来房价翻倍的8个城市吧！

一、香港

如果没有大的偶然性事件（比如地震、战争、海啸等）的严重影响，10年之后香港仍将维持“中国房价*”的地位。目前香港中心城区房价，基本上是北、上、深中心城区的两倍左右。

虽然香港的经济总量会被更多内地城市超过，但其作为“中国经济面向世界的*门户”不会改变，中国吸引外资的65%，中国对外*的接近60%，都通过香港进行。香港还是中国内地*境外配置资产的*站，庞大的内地*和稀少的供应量，将继续推高香港房价。

二、广州

在*近一波牛市里，一线城市房价的上涨顺序是“深圳—上海—北京—广州”，广州在一线城市里属于跟涨、补涨性质。下一波行情，恐怕也会如此。

广州目前汇聚的*总量为5.2万亿，不到北京的一半，相当于深圳的72%，杭州的140%。这说明，广州经济实力雄厚，仍然对“强二线城市”保持相当大的优势。但问题是，广州在独角兽企业数量、上市公司市值、民企活跃度等方面，都已被杭州超过。

三、北京

北京目前面临的楼市调控，在内地城市里是*严厉的。展望未来10年，北京将成为中国*的“超*城市”。北京有三大优势，都是不可替代的：*，北京是国企总部的汇聚地，目前拥有的世界500强总部全球*。

第二，北京是中国*的*中心，目前汇聚的*是上海的1.3倍，也是香港的大约1.3倍；第三，北京是全球独角兽企业*集中的城市，独角兽企业占全球的四分之一，占中国的超过一半。

四、厦门

厦门的房价很高，很多人不理解。因为无论是人口还是经济总量，厦门都不突出。即便在福建省内，论GDP它也不如泉州，论汇聚的*它不如福州。

但你别忘了：厦门拥有“温暖的气候+美丽的海岸线”，仅仅这一点它就足以比肩三亚，为高房价找到了*个理由。此外，厦门还是有文化底蕴的城市。当然，厦门还有活跃的民营经济和新经济。2017年厦门在A股的IPO公司10家，超过绝大多数省会城市。

五、深圳

目前深圳汇聚的*，大概相当于上海的60%;深圳的实际生活人口，大概相当于上海的80%。但深圳的面积，只有上海的30%。也就是说，深圳的人口和*密度，都至少相当于上海的2倍。

深圳拥有的PCT国际发明专利，占全国的一半;深圳上市公司总市值相当于“上海+广州”；深圳的独角兽企业，只比上海略少一些。大型科技企业，深圳则比上海多得多。深圳事实上是中国仅次于北京的第二大新经济中心，深圳的市场自由度、创新文化氛围，也都显著好于上海。

六、三亚

海南楼市在2017年9月发生了重大转折，很多人还没有充分意识到。2017年9月22日，海南实施全面禁止围填海，*停止中部生态核心区开发新建外销房地产项目。9月29日，海南省住房和城乡建设厅曾发布通知，停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。

在2018年“两会”上，海南省委书记强调：海南不能成为房地产的“加工厂”，不能“外面想要多少，海南就建多少”。

七、上海

上海仍然是“不断被北京加冕”的城市。一旦有好事，而北京不准备留给自己的时候，首先想到的基本上是上海。2018年内，上海将建设内地*自由港，举办代表中国进入新时代的“中国国际进口博览会”。在去年的2035年版“总规”中，上海获得了中国城市*规格的定位。

上海目前汇聚的*超过了香港，仅次于北京。中国金融要素市场，基本上都在上海。此外，上海还是中国经济*世界的第二大门户。但遗憾的是，上海在新经济发展上不仅远远落后于北京，还被深圳超过、杭州逼近。上海的文化从骨子里讲究秩序和情调，跟新经济的草根、野性、坚韧并不契合。这是上海的软肋，很难改变。

八、杭州

杭州经济非常活跃，目前独角兽企业数量超过深圳，在有的统计里甚至超过上海。杭州上市公司总市值超过广州。综合评价，杭州在新经济中的地位仅次于北上深，稳居前四。目前杭州汇聚的*总量大约3.7万亿，仅次于北上广深。

背靠中国民营企业*发达的浙江省，杭州经济结构比较合理，所有制上充满活力，是目前强二线城市里*接近“北上广深”的城市。再加上自然条件优越、人文积淀深厚，杭州未来房价也非常值得看好。（文章来源于：房地产）

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