商业用电和居民用电区别（商用水电和民用水电的区别）

1、价格不同。一般商用水电的价格比民用水电的价格高两倍左右。因为商用水电是建立在商业用地上，造价比较高。民用水电是建立在民用用地上，造价比较低。

2、属性不同。商用水电和民用水电用地的房屋属性不同。商业用地一般包括商圈、旅馆和公寓等，商用水电是专门用来从事商业活动的水电。而住宅区属于典型的民用水电，就是老百姓平时的生活用水。

商用水电改民用水电的具体流程有哪些

1、如果要将商用水电改成民用水电，可以先到供电局营业厅窗口填写一下更换民用水电的相关手续，首先我们要填一张更换民用水电的申请书，然后回家等供电局的通知。

2、如果是居民户，那么是需要带上身份证、房屋证到窗口办理的，填好申请表之后，回家等通知，供电局的人会到现场来核查，他们会判别此场地是否能够改为民用水和民用电，如果他们说可以改，那么很快就可以将商用水电改为民用水电了。

3、如果开店的用户，那么就需要补三到五个月的差额电费，承担两倍的电费违约金。缴纳之后，然后再到供电局带着身份证、房屋证将其改为民用水电就可以了，除了多缴纳一些违约电费之外，所有的办理流程与居民户是一样的。

为什么商用水电收费比民用高？

1、政策规定

水电商用高于民用，它也是有相关的政策法规，如果说住宅性质为商业与住宅的话，那么就必须就要根据商业水电的收费的标准进行收费。而且商业水价目前是在5.5元/吨，电价是在0.8元/千瓦时，但住宅水价为2.7元/吨，电价为0.47元/千瓦时。还有一些房屋它是根据民用水电进行申请的，有的房子按照商业申请的，因此还是要看开发商是如何向水电局备案的。

2、造价不同

商业水电建在商业用地上，它的造价相对会比较高，民用水电建在民用土地上所以在成本上自然就低一些。

3、房屋属性不同

商业水电与民用水电的家庭财产完全不同，商业用地通常包含商业区，酒店，公寓等。商业水电是专门用于商业活动的水电，而居民区是用于民用水与能源，属于普通家庭的日常生活用水。