近两年房价会涨还是跌？2019一2020年房价预测

现在房子可以说是人们人生当中的一件重大物品，买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格，因为房价的高低会影响房子的整个开销，进而影响我们的钱袋子。那么近两年房价会涨还是跌？下面小编带来2019一2020年房价预测！

一、近两年房价会涨还是跌

1、以后房价走势将是一线城市小幅阴跌，而二三线城市还是会僵持一段时间，随后才会出现较大幅度的调整。

2、原因很简单，一线城市受到限价、限购、限贷等调控政策的影响，要想大跌不太可能，上涨也不可能，只能是绵绵阴跌，其实北京、上海、深圳都从去年3月份*点跌下来有15％的跌幅，而且一线城市是人们各种资源汇集的地方，所以房地产也比较抗跌。

3、二线城市目前为了遏制上涨在实行的摇号政策，这主要是前些日子限制商品房价格，导致开发商放缓了开盘速度，导致短暂的供不应求，后面这种情况会马上缓解，三四线城市目前房价是由危棚简屋化币化安置托着，但也有部分京郊的三四线城市出现了房价下跌40％的情况。总之，三四线城市*风险较大，走势很容易下跌。

二、2019一2020年房价预测

1、2018年2月16日，新华社发表了题为《房住不炒，让房价回归理性》的文章，文中表示，房价控制并非这次调控的目标，2018楼市将继续从紧调控。所以，2018年一二线城市房价会稳中有降，但是三四线城市房价会比较稳定，五线城市应该会上涨幅度比较大。

2、2019年应该会有所上涨。但是增速或许会放缓。按照办理手续等时间来算，2019年新开盘的商品房数量应该会很多。在竞争之下，价格的上涨速度会放缓。但是绝不会降下来，因为这些土地的出让金已经上涨。成本已经增加，让开发商吐出利润不可能。

3、2020年我国的房价比较难下跌！现在的经济发展已经开始提速，不像之前那样经济发展缓慢，经济发展快了有些规律性的东西自然也会被打破，可能房价也不会继续遵循三年一降的周期了！而且去年房价就没降，一直再涨！

4、我们国家城镇化现在还未超过一半，而人家发达国家的城镇化有的已经高达百分之六七十！而我们的目标是成为一个发达国家！所以，城镇化的步伐必须加速，大量的农村人口也将会转化成城镇户口，那就还会有一大批购房需求在等着买房安家，所以，到2020年房价还是很难降下来的！

以上内容即是有关于近两年房价会涨还是跌以及2019一2020年房价预测是什么的相关信息了，希望可以帮到有需要的朋友们。近两年房子的价格将会整体趋向于一种稳定的状态，因此大家在买房子的时候尽量还是尽早，如果放开限购，热点城市的房价肯定还会上涨。

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