任志强*近谈2020年海南房价：海口房价暴跌 成了无数人眼中的“香饽饽”！

2019年海南房价必大跌 海南2020年前后的房价是升是降？在海南居住的人民，怕是*想知道的就是海南的房价吧！现在市场上面说的2019海南房价必大跌，**者相信吗？如果您想了解具体情况的话，就请继续往下观看！下面就来看看2019年海南房价会不会跌和海南2020年前后的房价是升是降吧！

如今买房子，大家都会更关注房价这个因素，房价的高低直接决定了房子的总价。*近这几年，房子的价格一直都在不断的上涨，直到限购措施出现以后房价才稳定了一些。很多人想知道今年房价的情况，那么2019房价会跌吗？2019一2020年房价预测是什么？

2019-2020海口房价会跌吗？

1、房地产周期20年轮回一次，一个人当中可以碰到两次房地产周期。为什么呢？一个人的一生作为群体来讲会两次买房，*次是结婚的时候，平均27岁，第二次二次置业，改善性需求是42岁左右。一个人的消费高峰，*峰出现在46岁的时候，46岁之后这个人的消费就往下走，你的消费逐渐由房子这些变成医疗养老。

2、那么房子一生中大致消费两次，大概20年一次。房地产周期是20年轮回一次。中国本轮房地产周期99年开启，按照房地产周期规律分为三波，*波00到07年，09年之后又涨一波，13年14年一波，三波上去，作为全国来讲房地产周期的高点，报告中判断在2014年，这个是中国房地产周期的高点，后面价格下来。

3、但是到15年的时候大家突然发现，房子又好卖了，16年一线城市核心区域房地产暴涨，但这不是房地产重新开始，而是碧浪。三四线城市的房子能涨才是牛市，垃圾股不涨，一小戳股票涨不是牛市，这是房地产周期的碧浪反弹。

2019一2020年海南房价预测是什么？

1、2018年2月16日，新华社发表了题为《房住不炒，让房价回归理性》的文章，文中表示，房价控制并非这次调控的目标，2018楼市将继续从紧调控。所以，2018年一二线城市房价会稳中有降，但是三四线城市房价会比较稳定，五线城市应该会上涨幅度比较大。

2、2019年应该会有所上涨。但是增速或许会放缓。按照办理手续等时间来算，2019年新开盘的商品房数量应该会很多。在竞争之下，价格的上涨速度会放缓。但是绝不会降下来，因为这些土地的出让金已经上涨。成本已经增加，让开发商吐出利润不可能。

3、2020年我国的房价比较难下跌！现在的经济发展已经开始提速，不像之前那样经济发展缓慢，经济发展快了有些规律性的东西自然也会被打破，可能房价也不会继续遵循三年一降的周期了！而且去年房价就没降，一直再涨！

4、我们国家城镇化现在还未超过一半，而人家发达国家的城镇化有的已经高达百分之六七十！而我们的目标是成为一个发达国家！所以，城镇化的步伐必须加速，大量的农村人口也将会转化成城镇户口，那就还会有一大批购房需求在等着买房安家，所以，到2020年房价还是很难降下来的！

上述文章即是有关于2019房价会跌吗？以及2019一2020年房价预测是什么的相关介绍了，希望能够帮到大家。由此可见，房价整体上很难大幅度的下跌，住房问题涉及到了基本的民生问题，而且目前随着城市发展的加速，越来越多的人口会在城市集中，房价很难下降。（来源：*）

海口房价稳定上涨不跌原因

1、海口是刚需买房主要区域

海口是海南的省会城市、集中了海南一半以上的生活资源，生活非常方便，自然也成了刚需购房优先考虑的城市。包括本地刚需和外来养老的购房者。

2、海口是*重点区域

海南自贸建设、江东新区都是以海口为中心展开，这些*项目建设开展离不开房地产，自然海口就成了房地产*的重中之重。

3、海口的人才引入和落户的重点区域

海口的人才引入主要是以海口为主，其他市县为辅。海口去年引入的8.6万人口一大半都是引入到海口，引入人才肯定要购房落户。

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