大连房价2020年走势 大连房价多少钱一平米 大连房价还会涨吗
还有不到半个月的时间,我们就要迎来2020年,回顾整个2019年房地产市场,可以用风生水起来形容,房价成为了大家时刻关注的焦点问题,大连作为旅游城市,环境宜人,吸引了众多的新移民,一些在大连生活还没买房的人都在担心,在利好政策的影响下,大连房价还会涨吗,大连房价2020年走势是怎么样的,现在大连房价多少钱一平米?下面小编就这些问题来为大家一一解答。
一、大连房价2020年走势
大连由于近几年的快速发展,吸引了很多的外来人员,在大连工作和生活就要考虑大连的房价问题,2019年大连的房价出现了不小的涨幅,让很多人比较关注2020年大连的房价走势,那大连房价2020年走势是怎么样的呢?
目前,大连的热点新房集中在甘井子区体育新城,以及东港商务区,旅顺口区水师营版块,开发区小窑湾,金普新区渤海大道版块!
未来大量的农村人口也将会转化成城镇户口,那就还会有一大批购房需求在等着买房安家,所以,到2020年房价还是很难降下来的!
在国家调控政策下,2020年肯定会加大调控力度,健全房地产市场,建立长期调控机制,提出不要有“喘口气,歇歇脚”的念头,可以看到这次调控力度之大。
未来有一段时间应该是稳字为主,不会有太大的波动,无论什么样的政策,都是想让市场稳定,谁都不想看见一个不稳定的市场,所以,目前的市场适合刚需客户入市。
二、大连房价多少钱一平米
大连是一座海滨城市,中国辽东半岛的中心城市,大连的城市优势明显,让很多人都选择在大连工作和生活,但大连与工资相对不匹配的高房价,也让许多购房者望而却步,那大连房价多少钱一平米呢?
体育新城目前高层的均价在15000-18000之间,基本都是精装修交付,中华城项目目前因为清水交付,所以高层产品价格要便宜一些!多层洋房产品价格要贵一些,均价一般在18000到20000左右。
东港商务区目前住宅的单价在25000到30000之间,非住宅的单价在16000到22000之间,暂时价格平稳!
旅顺口区水师营版块目前价格均价在1万左右,有在售的华润幸福里,亿达*郡项目,目前碧桂园凤栖台项目在宣传阶段!
渤海大道版块和开发区小窑湾版块,目前均价在9000到11000之间,价格没有波动。
三、大连房价还会涨吗
一些还没有买房或者准备在大连买房的人都在担心,2020年大连房价还会涨吗?房子涨价了,这一年辛苦攒下的钱,不就相当于又白忙了,下面我们就一起来看一看大连房价还会涨吗?
1、基于土地成本高企、刚性需求支撑、*途径单一等种种原因,业内人士对于今年房价的预测大方向颇为统一,都是一个“涨”字。货币环境的稳定和市场成交不断加温,都支持房价继续走高。
2、一线城市和发达的二线城市,在过去两年受调控影响较大,多数二线城市市场的供应总体充足,价格上涨动力不及一线城市,价格平稳运行的可能性较大。
三四线城市供应充足但潜在需求相对较弱,部分供应明显超出当地需求的城市面临价格下行风险。
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