2019年4月公摊面积取消是真的吗？2019年购房新政策，楼房公摊面积国家规定

以前买房一般都是按照公摊面积分的，买100平米房子*只得70平米，所以不少人都觉得很亏，但是这是国家规定的，所以居民只能喊冤。如今征求意见住宅项目规范，住宅按套内面积算，公摊面积伤民矛盾将化解。住宅按套内面积算引关注

告别买100平米只得70平米，住建部准备住宅项目有了*的规范，以后公摊面积伤民难题终于有望终结了，不少居民都纷纷表示好。其实这么多年来，公摊面积难题民怨不断，而如今将会有所调整。

“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”，住房和城乡建设部2月18日公布的《住宅项目规范（征求意见稿）》显示，房地产交易将正式告别“公摊面积”，近一年来舆论密切关注的“买100平米房子只得70平米”现象有望终结。这是住建部*在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交易，据悉本次意见反馈截止时间为2019年3月15日。住宅按套内面积算将出台政策

分析人士表示，此次出台这一规定主要是因为：本条是居民关注的焦点问题，关系到每个住宅用户的切身利益。目前，我国住宅建筑主要以建筑面积进行交易，这样会出现同一项目的建筑面积相同而套内使用面积不同的问题，以此加剧“公摊面积伤民”的矛盾。

此外，《住宅规范》提出，城镇新建住宅全装修交付，即所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，给水排水、供暖、通风和空调、燃气、照明供电等系统基本安装到位，厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕，达到基本使用标准。

同时，住宅交付时应当具备接通水、电、燃气、暖气等条件，配套设施具备交付使用条件，安全防护设施验收合格。同时，《住宅规范》对房屋验收交付给出了详细的标准。如对放水工程要求，防水墙、地面无渗漏、无积水；抹灰顶面的要求则是，粘结牢固，无空鼓，表面平整、洁净，无裂缝，无爆灰等等。

文章来源：股城网 图片来源网络

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