清水房是什么意思 清水房和毛坯房的区别是什么

在买房的时候会听到，清水房、毛坯房、精装房，那大家知道清水房是什么意思吗？清水房和毛坯房的区别是什么呢？今天本站为大家带来的是清水房的介绍和清水房和毛坯房的区别，希望对大家在购房前能有所了解，下面一起来看看吧！

一、清水房是什么意思

清水房也叫毛坯房，是指刚建好的房子，未装修，室内就随便刮个大白墙，有门框无门，墙面和地面也只做了简单的基础处理，未做表面处理。屋外的阳台、雨罩等外饰面均按设计完成。

二、清水房和毛坯房的区别是什么

清水房和毛坯房的区别在于房屋的装修程度不同。清水房说的就是一间房刚刚建好，没有任何装修，也就是指房屋交付后，未经过任何装修的房子。而毛坯房又称为初装修房，房屋只有门框没有门，地面墙面都只做了基础处理。一般来说，清水房价格会略高于毛坯房，但具体还是要根据地产商定价来决定。

三、清水房验收技巧

1、验房前准备

清水房收房前，业主要提前准备好螺丝刀子、米尺、小锤子等工具。并带上纸、笔，有条件还可带上相机，方便验房有问题，可以拍照留底。

2、墙面、吊顶的验收

清水房收房时，要注意墙体材料，一般分为红砖、轻体砖及预制板。如果清水房墙面有抹灰层，则要注意抹灰层有无空鼓或裂缝等。而且还要注意墙面平整度要控制在3-5毫米，可用米尺测量。此外要注意顶面的验收，顶面需要方正，不可有过大歪斜。厨卫空间还要留意是否有渗水问题。

3、地面的验收

清水房验收是地，要注意地面，如有无抹灰层，有无压光等。地下管、电线管等需要做好标记。而且厨卫和阳台地面要比其它空间低，并做好防水工程。此外验收时，要堵住地漏，再放2公分深的水，24小时后查看有无渗水。

4、门窗的验收

清水房验收时，要注意门窗，查看门窗外型有无变形没、扭曲等现象，玻璃有无破损、碎裂等，门窗的密封条、防尘条有无缺少等问题。此外要注意门窗的拉手、插销等是否安装牢固。

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