住宅户型类别之房型 你知道多少

我们的住宅其实是有很多的类别的，但是很多人对此并不够太了解，只有了解了这些，才能帮助我们更好的买房的，那么住宅的类别又有哪些呢？接下来小编就来给大家介绍下住宅户型类别之房型。

一、小户型住宅

小户型顾名思义它的面积一般不超过60平方米。。许多年轻人在参加工作之后，他们的独立性越来越强，再加上福利分房的逐渐取消，因此在经济能力不太强、家庭人口不多的情况之下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性的选择。

二、花园式住宅

花园式住宅也称作花园别墅。一般都是带有花园草坪和车库的独院式的平房，或者是二、三层的小楼，它的特点是建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华并富有变化。住宅内水、电、暖供给也一应俱全，户外道路、通讯、购物、绿化也都有较高的标准的，一般是高收入者的选择。

三、跃层式住宅

跃层式住宅是指一套住宅占有两个楼层，由内部楼梯*上下楼层的一种建筑*。它大多位于住宅的顶层，结合顶层的北退台的设计。因此大平台是许多跃层户型的特色之一。室内布局一般是：一层为起居室、餐厅、厨房、卫生间、客房等等，二层则为私密性较强的卧室、书房等。

四、单元式住宅

它也叫梯间式住宅，也是一种比较常见的类型。指的是每个单元以楼梯间为中心布置住户，由楼梯平台直接进入分户门;住宅平面布置紧凑，且住宅内公共交通面积少;户间干扰不大，相对比较的安静;有公摊面积，则可保持一定的邻里交往，也有助于改善人际关系。

五、公寓式住宅

它多数为高层的楼房，标准也较高，每一层内有若干单户独用的套房，它包括卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等;有的附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家属的中短期租用。

六、复式住宅

一般是指的是每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式的住宅，其下层则供起居如炊事、进餐、洗浴等;上层则供休息睡眠和贮藏用。

七、错层式住宅

它是指一套住宅室内地面不处于同一标高，一般把房内的厅与其他的空间以不等高形式错开，高度处在不同的平面上，但房间的层高则是相同的。

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