2018房价走势*消息：下半年房价到底是暴涨还是暴跌，2018年三四线城市房价走势

目前，房地产市场调控政策，从限贷、限购、土地供应、市场监管等方面进行调节，尽管内容及力度差异明显，但是密集的楼市调控政策正在改变市场各方对于未来楼市走向的预期。那么下半年房价到底是暴涨还是暴跌？2018三四线房价走势如何？下面小编就带大家一起来看一看。

一、房价下跌已经是定局

首先是一二线城市开始降温，从城市影响看，一线城市北京、上海的成交量环比上月同期分别下调了42%与16%。另外苏州、济南、长沙等城市的成交量也出现了环比下调。整体来看，二线城市成交开始降温。其次，在房价方面，此前一路上涨的现象正在遏止。从市场成交价格看，北京、深圳、合肥、苏州、南京等地前期出现的价格明显虚高的二手房房源，正在大幅降价到市场正常水平。

二、2018年三四线房价走势

据*的调查数据显示，在全国70个大中城市中，北上广深四个一线城市房价同比涨幅已连续11个月回落;二线城市房价同比涨幅连续9个月回落，三四线城市去库存效果很明显，基本已经完成!北京二手房普遍跌了10%，燕郊跌了30%以上!近在楼市调控政策之下，首付提升使得大量项目面临重新筛选意向客户，因此不得不推迟入市;另外新政当中“限制涨价”的条款也使得近期新增预售骤减。国家表态要坚决遏制房价上涨。这是*近楼市里的热点内容，所有专家都对国家的这一表态进行了分析，认为在国家收紧对房价的态度之后，房价肯定会出现降温。要知道想要控制房价其实很简单，例如直接出台政策规定多少钱买的房*只能多少钱卖，这样一来房价是*不可能涨起来的，但房地产行业比较关系到众多行业对经济发展影响巨大，显然现在国家的态度就是要坚决遏制房价上涨。

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