建成年限是什么意思

　　建成年限是什么意思?对于很多买房没有专业知识的人来说，也是不清楚，这将会影响自己的权限，朋友们可以通过小编的介绍了解起来。

　　一、建成年限是什么意思

　　1、指的是从开发商拿地开始计算的一种使用年限，和建成或者交房都没有关系，房屋建成年份是按房屋实际竣工年份计算的，对于房子的拆除翻建，按翻建竣工的年份计算，另外，扩建的房屋，也是不包括在内，所以面积超原房屋面积的，按扩建竣工年份计算。

　　二、建成年限如何查询

　　1、个人也是可以通过去专业的部门查询，亲自前往国土局，可查询到准确建成时间，这也是*准确的，因为房地产开发商需要备案，才能开始动工。

　　2、也可以选择，到房产管理部门调查档案，这是*准确的查询房子年龄的办法，也是可以获得准确的信息。

　　3、查看产权证上面，也有具体的时间，根据产权证办理的时间，推出大致建成时间。

　　4、不少人也会，像该小区的物业或者住户打听，他们大都较为清楚，一般都会明确告知。