建筑工程验收工作都包括哪些?
建筑工程竣工验收有哪些准备工作
1、工程竣工预验收(由监理公司组织,建设单位、承包商参加):工程竣工后,监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》,审查资料并进行现场检查;项目监理部就存在的问题提出书面意见,并签发《监理工程师通知书》(注:需要时填写),要求承包商限期整改;承包商整改完毕后,按有关文件要求,编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查,由项目总监签署意见后,提交建设单位。
2、工程竣工验收(由建设单位负责组织实施,工程勘察、设计、施工、监理等单位参加):
(1)承包商:
a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》。
b、工程技术资料(验收前20个工作日)。
(2)监理公司:编制《工程质量评估报告》
(3)勘察单位:编制质量检查报告
(4)设计单位:编制质量检查报告
(5)建设单位:
a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。
b、监督站出具的电梯验收准用证。
c、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站(监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位)。
d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。
一、验收准备工作
1、施工单位自己评定
2、建立单位提交《工程质量评估报告》
3、勘察、设计单位提供《质量检查报告》
4、建立单位组织初验
5、建设单位提供验收资料,确定验收时间
二、验收工作
1、竣工验收
2、施工单位按验收意见进行整顿
3、工程如果不合格,按照《建筑工程施工质量验收统一标准》和其他验收规范的要求整改完后,重新验收。如工程合格则通过,应该在*终验收前进行项目档案资料验收。
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