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贷款利率什么时候下调?2019年贷款利率会降吗

时间:2024-06-05 18:19:02 浏览量:

2019年初,我国首套房的房贷利率有望下调幅度达5%-10%。首套房利率下调,对于刚需购房者无疑是个好消息,毕竟,目前的高房价,想要全款买房的人是极少的,绝大部分都是选择贷款买房。对于真刚需来说,降低利率就是降低成本。

2019年贷款利率会降吗?北京、广州、杭州、深圳、南京、厦门等地出现了部分银行房贷利率回调的变化。目前上海的平均房贷利率是5.18%,只比基准利率上浮了5%,而厦门,昆明,乌鲁木齐,大连基本也只上浮了10%,在5.4%附近,北京、福州还有太原,是5.49%,上浮幅度也从15%下降到了12%。

2018年首套房利率下调的概率很低,而进一步上浮的可能性会更大。房贷的利率主要看两个因素,一是央行的基准利率;二是商业银行的上浮比例。我国的楼市虽然保持平稳,但降温力度还是不够,部分地区甚至需要摇号购房,需求量的增加导致银行未来上调房货利率的可能性更高。可以说只要房地产市场依旧火热,房贷利率就没有降下来的可能。

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