小高层和高层哪个好_小高层和高层升值哪个大_11层小高层买10楼好后悔

小高层和高层哪个好

很多购房者在小高层和高层之间犹豫不决，那么小高层和高层哪个好呢？

关于小高层和高层之间哪个好的问题，首先要来看小高层和高层之间的区别有哪些，具体如下：

1、建筑质量

现代，小高层多是以现浇楼板施工，建筑结构上与高层基本相同，这点区别不大。并且小高层与高层一样都配备电梯，但是由于空间以及使用率的问题，一般配备一个电梯。而高层则一般配备两个电梯。

2、住宅空间

高层住宅的公摊面积要比小高层住宅的公摊面积大，所以相比较来说，小高层住宅空间上会有优势。并且在空间利用率上，可以做多阳台、多露台的设计，而高层因为建筑设计的要求，保证建筑的整体结构强度，所以外部设计上尽量简单，所以在空间利用上会有一定的限制。

3、人口密度

小高层因为楼层少，一般是一梯两户的格局，所以人口密度比较低；而高层因为楼层多，所以一般是两梯三户或是两梯四户的设计，所以人口密度比较高，但是空间视野十分出色。

小高层和高层相比较来说，各有优劣，但是具体选择哪种建筑形式还要看购房者的自身需求和喜好。

小高层和高层升值哪个大

对于升值方面，小高层和高层哪个空间大，并没有明确的*。因为房子的升值空间大与否，主要还是要看地段、商圈、环境、配套、品质等五大方面，与房子本身的建筑形式关系不大。

1、地段永远都是影响房产价格*显著的因素，主要与周围的交通、周围的发展情况有关。

2、商圈觉得之后居住的舒适度，是决定房价的关键因素。主要要看以下几个方面，一是就业中心区，二是成片住宅区，三是商业中心。

3、环境主要包括生态环境、人文环境、经济环境等，对于房价的影响很大。毕竟即使地段再好，谁也不愿意住在垃圾厂附近，由此可见环境的重要性。

4、配套，指的是所购房产的配套设施，直接决定着该地段房产的附加价值及升值潜力，同时也是入住后居家生活方面舒适的关键性因素。

5、品质，房子的品质是非常重要的。好品质的房子，可以提高自身的附加值。

11层小高层买10楼好后悔

其实相比较顶层11层来说，10楼的房子是个不错的选择。那么为什么说买10楼好后悔呢？

1、10楼存在的主要问题有两点，一是上下出行不方便，对电梯的依赖性很高；二是水质问题，因为10层必是二次加压供水，如果是水箱二次供水的话，那么水质容易被污染。如果是无负压供水的话，那么水质与市政一致，没大区别。

2、其实对于11层小高层来说，10楼可以称得上是黄金楼层。因为本来小高层小区建筑密度就比较低，楼距间距也比较远的情况下，所以10层的空间视野很是开阔，而且空气流动性也非常好，光照充足，居住舒适性很高。此外，如果小高层两侧同是小高层的话，那么隐私性是极好的，因为对面*楼层是11层，所以隐私性可以得到很好的保障。

以上就是关于小高层和高层的相关内容，希望能对大家有帮助！