买新房找中介还是售楼处_新楼盘要不要中介带看_中介卖一手房有猫腻

买新房找中介还是售楼处

其实买新房是找中介，和直接去售楼处买房都是可以的。主要需要注意的是一定要明确自己的需求，以及经济能力，不要被中介或者售楼处的工作人员三言两语说晕了头。

1、一般来说房产中介公司和开发商之间都是属于合作关系，但是中介公司手里往往有很多的房源，无论是新房房源，还是二手房房源。

对于不知道选择哪个房子的话，其实找中介是不错的选择。因为房产经纪人会根据购房者的的要求推荐适合的房源，并进行详细的讲解和介绍，这样可以节省购房者很多的时间，也可以让购房者的购房目标更加的明确。

2、但是对于一些购房者有明确的楼盘选择的话，建议可以直接去售楼处，因为其楼盘中的房源信息比较的及时，而且全面。购房者可以从中选择心仪的房源。

新楼盘要不要中介带看

很多购房者都是*次购房，对于买房子应该注意的问题，不是很了解。所以就考虑，看新楼盘的时候，要不要让具有专业知识的中介带着看。

1、一般来说，如果是靠谱的中介是可以要中介带着看的。因为开发商在和中介公司进行合作的时候，会给予中介公司一定的利润点。而购房者在选择中介的时候，中介为了促进成交，会直接将优惠点位放到底。

2、并且，中介公司一般会与多个新楼盘合作，手里的楼盘资源很多。所以购房者在选择的时候，更具有选择性，可以更好的选择出符合自己需求的房源。

3、一般情况下，新楼盘的中介是不收取客户的中介费的，因为开发商会给予他们一定的服务佣金。并且中介在介绍房源的时候更专业，对于注意事项点也比较的有了解，可以更加的省时、省力、省心。

中介卖一手房有猫腻

各行各业中都有潜规则的存在，中介就更不用说。作为开发商和购房者之间的第三方，其实其中的猫腻会有很多。但是并非所有的中介都是如此，还是有很多良心中介的。

1、有很多黑心中介，在明知道开发商卖房的手续不全的情况下，还帮助开发商哄骗购房者买房，以此来拿到高利率的回扣，赚黑心钱。所以在购买一手房的时候，一定要查看开发商的五证两书是否齐全，包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，以及商品房销售许可证。

在购买一手房的时候，对于商品房销售许可证一定要仔细查看，看清你所购买的楼层是否在预售范围内。

2、很多购房者在签订购房合同的时候，中介会以各种理由催着签名，导致其中很多条款都没有看清楚。所以在签订合同的时候，无论中介催的再急，也要仔细阅读。明确责任的划分，避免出现纠纷时无据可依。

以上就是关于买新房找中介的相关内容，希望能对大家有帮助！