门面房按揭首付多少_门面房首付*多少

门面房按揭首付多少

1、门面房按揭首付多少，门面房要办理商用房按揭，首付一般为五成，*长可贷10年期，多数商业银行对普通客户申请该按揭贷款的利率采取上浮10-30%*确定，一般采取等额还本付息*，即将利息摊入每月还本付息额中。

2、门面房贷款首付分为以下两种，一种情况是，如果是在购买一手门面房，贷款可贷合同价的50%；如果购买二手门面房，贷款可贷评估价的50%，这个评估价不一定是成交的实际金额，而是评估单位对于此门面在综合评估后所确定的价格。

门面房注意事项：

1、看看门面房自身的结构是否合理以及空间利用率是否高。

2、其次，还要看看门面房周边的配套是是否完善。

3、检查一下门面房的产权是否清晰，购买前一定要检查抵押或者质押的状况，不能单独听信业主的一面之词。

4、在购买门面房时一定要选择一个比较好的地段，虽然地段好的地方，门面的价格会高一些，但升值空间也会相应变高，*结合自身的实际情况来选择适合自己购买的门面房。

门面房首付*多少

1、门面房首付*多少，门面房首付一般按第二套住房的利率计算，首付为*额50%，利率在基准利率基础上上浮10%，贷款*长不超过10年。

2、如果你购买的是一手商铺，则*多可贷合同价的50%；如果购买的是二手商铺，*多可贷评估价的50%，该评估价不一定是你们成交的实际金额，也可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。

3、如果你是大学生，并在正常的贷款基础上，可以去当地申请“*贷款”，这样可以一年内免息，在贷款额度方面或许可以申请更多，所以说大学生还是有一定的优势。

4、房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。

5、一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限*终以银行审批为准；（一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率；二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%；三套房不准入。