农村房屋超出面积国家规定_农村房屋超出面积2020年新政策_农村房超过120平方罚2000元

农村房屋超出面积国家规定

农村房屋超出面积国家规定中，首先是对对超占宅基地的处罚，其次是违法占用耕地的处罚，*是对一户多宅的情况进行了处罚规定。

1、对超占宅基地的处罚

在新一轮的土地确权当中，对于超占的部分所实施的，原则上是不予确权的，超过部分的宅基地并不是农民的，而且在确权证书上要予以标注说明。目前有部分地区对于超面积的宅基地(政府规定是120平米以下为标准)需要实行征税的形式，也就是说宅基地超出的部分农民是要纳税的，需要缴纳的费用多少就是要看当地政策，经济以及各地缴费标准的具体情况了。

2、对违法占用耕地的处罚

在不断加快的社会城镇化当中，农业用地自然也会越来越少，但是农业是社会发展的物质基础，必须要退耕地减少或者是分配的现象予以重视，因此国家新推出了守住18亿亩耕地的红线，并且对农户多占多得的现象，张勇，农业用地进行非农事建造，这是在跟的建房的农民给予了相应的经济惩罚，也就是需要缴纳耕地占用税。

3、一户多宅的情况进行处罚规定

我国实行的是一户一宅的宅基地制度，但是在某些地区，不排除有一户多宅的情况，对于这种情况，国家目前处理的*是不会给农民确权的，于是超出的宅基地部分，如果遇到土地征收的时候，是不能得到拆迁补偿的，而且在以后超额的宅基地还可能会进行回收处理。

农村房屋超出面积2020年新政策

1、农村房屋超出面积2020年新政策，根据我国土地法的规定，农村房屋面积不得超过审批宅基地面积的80%。关于建筑房屋的面积各地区也有相关政策标准，所有农村房屋实际建设面积超出的部分需要收取费用。

2、一般超出20平方米以内的不收费，超出20-70平方米，按每年3元/平方米收费，超出70平方米的每增加50平方米收费标准提高3元/平方米。现在农村的一些违建违法房屋，国家会强制收回和拆除，如果是合法的建筑，手续证件等齐全的，超出规定的部分可以进行申报审批，按照当地的收费标准缴费就可以了。

不过，对于超出规定的面积，农民们不要刻意隐瞒不上报，这种情况如果被查，所建房屋就会被认定为是违建房屋，可能会被拆除。

3、如今，国家严格实行一户一宅的政策，根据相关政策还有宅基地管理办法，2019年农村建房面积为360平米，所有房屋不得超过3层，这其中包括新建的房屋和后期整修的房屋。

2019年宅基地面积根据人口数量来定，家庭人口3人以下的用地面积为95平米；家庭人口3人以上的用地面125平米；老住宅改建面积不超过140平米。

4、不过，不同地区的宅基地政策和建房面积规定有所不同，有些地区新批宅基地的建筑面积不大于250平米，*多只能盖两层，有些地方的建房面积则更小。这方面还是要根据当地的政策为准，具体以本集体或乡镇的政策为依据。

农村房超过120平方罚2000元

1、根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2、听说，农村房超过120平方罚2000元是真的吗？第七十七条：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，会被县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋，或由村委会征收超占部分面积的有偿使用费。

3、也可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按规定面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。

农村宅基地超出面积带来的后果：

1、申请新的宅基地将会愈加艰难

如果自己家里有超过标准面积的宅基地，那么申请新的宅基地将会特别的艰难，申请宅基地的需求排在*面，并且在审批的过程中，将会有更多的艰难和障碍。

2、超占的宅基地闲置可能被收回

有些农户超占了乡村宅基地，其实只是想要占个坑，并没有在超占的宅基地上面修建房子，这种现象在乡村十分普遍，但是，假如你超占的扎基地闲置了2年以上，就算是每年你都交了罚款，这块宅基地还是有可能会被收回。

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