天津首套房首付比例是多少_天津首套房首付比例2019_天津首套房首付*多少

天津首套房首付比例是多少

为了落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》以及《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，天津实行的是差别化住房信贷政策，关于天津首套房首付比例的要求如下：

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%。

目前各个商业银行对首套房商业贷款首付的要求，一般也是三成及以上，如果是公积金首套房贷款的话，因为各地情况不同，一些城市*可首付两成，总的以首付三成偏多，但是天津首套房的公积金贷款首付*可至二成。

天津首套房首付比例2019

2019年天津首套房的首付比例为30%，具体要求如下：

1、在本市无住房且无购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，*首付款比例为30%。

2、在本市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付款比例调整为不低于60%。

天津首套房贷款相关优惠政策：

1、银行规定城市居民在购买首套房的时候，享有按揭贷款利率优惠，但是需要满足以下条件：

（1）买房人年满18周岁；

（2）房子是90平方米及以下的普通住房。

注意：90平方米及以下的普通住房是享受契税*1%的优惠。

2、购房人目前名下没有单独或与他人共同购买的住房，但是与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

天津首套房首付*多少

对购买首套自住房，并且其套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例*是30%。其中商业银行对首套房商业贷款首付的要求一般也是是三成及以上，天津首套房公积金贷款为三成。

天津首套房契税新政策：

天津购买的首套房契税主要是根据市场指导价和面积而定的，具体保准如下：

（1）面积90平米以下且单价在市场指导价以下的房子契税是1%；

（2）90平米-144平米之间单价在市场指导价以下的房子契税是1.5%；

（3）144平米以上的房子契税是3%；

（4）别墅(包括独栋及联排别墅)，商业、办公、营业用房，车库，土地(土地出让、转让)，契税*为3%。

注：以上内容来源于网络，具体以实际规定为准。