老公征信不好怎么买房_买房征信看2年还是5年_征信不好怎么按揭买房

老公征信不好怎么买房

1、贷款买房都要看征信，若是征信不好的话，贷款将会很麻烦，老公征信是怎么不好，一般没有住房逾期记录的话，申请贷款都是没有什么问题的，如果说你老公多次逾期未还款贷款，你所贷款的银行也会怀疑家庭的还款能力，在放贷的时候会更加谨慎小心。

2、那么，老公征信不好怎么买房呢？可用妻子的身份证贷款，老婆是主贷人，虽然老公征信不好，但银行更加看重女方的实际情况。只要女方征信良好，且有不错的流水账，一般情况下房贷可以通过。

3、至于老公虽然征信不好，但对申请房贷的影响不会太大。*小编也提醒下大家，买房交定金之前，一定要确保自己征信良好，且确保自己的流水账没有任何问题，否则，如果向银行申请贷款不通过，那笔定金很有可能没了。

买房征信看2年还是5年

1、买房征信看2年还是5年，银行贷款主要看*近2年的情况5年以内，2年以外的征信记录也需要作为参考的

2、银行在进行购房贷款的审核时,首先会查看借款人近2年的征信记录,对借款人近期的信用情况、负债状况、经济能力等项目进行评估。

3、在得出借款人近期的评估结果之后,银行还根据借款人近5年的征信报告进行综合评分。*,银行会根据评估结果和综合评分决定借款人的贷款申请能否通过。

影响银行贷款发放的征信记录主要有以下几种：

1、连三累六

如果银行发现在一位借款人近2年的征信记录中,出现了连三累六的情况,这位借款人基本上就拿不到银行的贷款了。连三累六的具体表现就是:在*近2年的征信记录中,出现了连续三个月不还款,或者累计6个月出现逾期的记录。

2、逾期未还

逾期未还的记录就不止是*近2年了,即便是5年前,乃至更长的时间前的记录,只要借款人没有还清欠款,逾期未还的记录就会一直存在。

3、查询次数过多

一般情况下,如果借款人在半年内的征信查询超过了6次,就会影响到贷款发放;如果征信在半年内的查询次数超过了10次,银行可能会直接拒绝借款人的贷款申请。

征信不好怎么按揭买房

1、征信不好怎么按揭买房，要到银行按揭买房，首先，借款人的个人信用必须要良好，因为银行会查询借款人的征信报告。

2、如果你的征信不好，而又想要到银行按揭买房的话，只有先养好信用再去考虑买房，毕竟不符合房贷条件的话，银行是不会贷款给个人的。

3、银行对借款人的征信要求一般是当前不可逾期，近半年内不能有2次逾期，两年内不能连续3次、累计6次逾期。只要你养好信用，达到了银行对借款人的征信要求，就可以去银行按揭买房。

4、如今大多数夫妻都是共同买房的，你可能会认为一方征信的不好，用另一方的名义买房就行了，其实并不是这样的。夫妻双方买房的话，银行会对夫妻双方的征信都进行审核。

5、只要夫妻当中有一方在两年内连续三次出现逾期情况，或是累计逾期六次，银行都可能拒发贷款。不过若是你的征信并没有出现“连三累六”的情况，则可以去银行申请试试。