银行为何不给房贷合同_房贷合同有什么用途_贷款合同丢了后果严重
银行为何不给房贷合同
银行不给房贷合同一般情况下是因为后续的一些贷款手续没有办完,例如资料没有整理完毕。
1、一般情况下,贷款审批通过之后,客户经理要制作合同,相关岗位会对合同进行审查,审查无误安排客户面签,然后行长签字、加盖公章,放款岗位对*资料进行审查,审查无误后,才能办理抵质押登记、放款以及出具合同。
2、正常情况下,银行在办完手续后,就会短信通知客户去拿合同。如果银行迟迟不给通知的话,也可以带上身份证去银行网点柜台找工作人员拿合同。
3、银行贷款合同一式三份,银行保留一份,开发商一份,客户一份。所以银行不会故意不给客户贷款合同,这是违反合同约定的行为,客户完全有理由要求银行出具贷款合同。
房贷合同有什么用途
1、确定贷款基本信息:
贷款合同中确定了贷款时间、贷款金额、贷款利息等方面。
2、确定违约责任:
贷款合同中会明确借贷双方的权利与义务,如果任意一方违约,将要承担相关法律责任。例如贷款合同中明确了贷款的使用,如果违约将贷款用到别的地方,那么就需要承担相关的违约处罚。
3、控制风险。
合同是具有法律效应的,对于贷款机构而言,签订了贷款合同,可以监督*的流向,确保*回笼,控制相关的风险。对于借款人而言,可以维护自己使用*的权利。
4、充当重要证据。
对于借款行为的发生,贷款合同是*有力的证据。所以如果无法正常履行还款义务,那么贷款机构就会根据合同采取法律手段,贷款合同就是重要的起诉证据。
贷款合同丢了后果严重
一般情况下,购房贷款合同丢失影响并不大,因为银行一般会有存档,可以找银行进行调取,或者是结合其他证据证明借款事实。
1、如果贷款合同丢失的话,借款人可以到经办银行让银行重新给一
份原合同的复印件即可。向银行申请贷款合同复印件的时候,只需要带上自己的身份证件就可以。
2、如果办理的公积金贷款,还需要带上自己的有效身份证件到公积
金管理中心或者房产抵押部门查档,但是需要支付一定金额的手续费,就可以办理住房注销抵押登记。
3、所以在签订贷款合同之后,一定要妥善保管。但是如果不小心丢失,影响也不会很大,有办法解决。根据《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。
以上就是关于房贷合同的相关内容,希望能对大家有帮助!
其他文章
- 空调一级能效和三级能效的区别是什么
- 1.5匹空调制热压力多少正常
- 契税退税最新政策规定是什么
- 不动产带押过户什么意思
- 壁挂炉为什么加热一会就停了
- 不动产带抵押过户存在的风险有哪些
- 不动产带抵押过户需要银行同意吗
- 装修半包和全包的区别
- 卧室装什么灯好看实用
- 海南楼市新政策是什么
- 房中介提成一般多少
- 空调制热28度和制冷28度有什么区别
- 2024房贷利率还要降吗
- 冬天制热空调多少度合适
- 冰箱排水孔堵塞怎么办
- 房产退税该具备哪些条件
- 冬季空调温度调多少度合适
- 家里冰箱不制冷了怎么办
- 冰箱堵住了排水孔怎么办
- 去售楼处的买房技巧
- 2024公积金贷款利率还会降吗
- 为什么冰箱会有水往外流
- 公积金贷款利率在哪查
- 为什么冰箱一直响个不停
- 契税退税的钱什么时候到账
- 冬季供暖达不到18℃怎么解决
- 冬季供暖室内温度不达标怎么办
- 国家对供暖不达标有什么规定
- 如果供暖不达标怎么处理
- 水表最后一位红色是1吨还是0.1吨