上海人不买崇明岛的房子_为什么崇明都抛售房子_上海为什么不发展崇明
上海人不买崇明岛的房子
上海人买房有一种说法,那就是不买崇明的房子,崇明作为上海的一个区,为什么这么不受待见呢,下面我们就一起来了解一下吧!
原来崇明区属于上海,但是崇明岛的北面有两个乡不属于崇明区,反而属于海门和启东,因为那地方是后面围垦出来,而且恰恰是在当初划定的江苏省界内的。目前,崇明现在70%属于上海,30%属于启东,并且启东面积越来越大。
1、崇明房价现在不低 县城新房为13000元,老房子为10000元左右陈家镇那里 目前为7000-8000元左右价格太高。
2、过路费太贵,你如果自驾 每天过桥费为100元油费(到陈家镇)为50元,每天为150元,每个月要3300多还不包括停车费你承受得起么。
如果是坐公交 到陈家镇为12元,每个月就是528元。如果到南门792元 你承受得起么。
3、时间太长 这个不说内 起码1个小时以上。
为什么崇明都抛售房子
上海崇明的房价不像上海其他区域那么高,甚至在崇明出现抛售房子的情况,那为什么崇明都抛售房子呢?
主要是因为崇明当地的楼盘数量还是比较多的,但是房子的成交量并不是特别的多,所以很多房地产开发商都已经进行了降价处理。
不同的楼盘售价都是不一样的,我们可以根据个人的*预算来选择,但是我个人觉得这个地方的楼盘比较适合自己居住,不太适合*,因为当地没有*的企业,所以房子的升值能力还是比较有限的,后期说不定还会下跌,所以我们*能够慎重考虑清楚。
上海为什么不发展崇明
上海崇明的发展和上海其他区域想必相差还是很大的,好像崇明就不是上海的一样,那上海为什么不发展崇明呢?
崇明地块,目前是仅有的上海市未开发地块。因为历史原因,崇明有很多农垦区,这些农垦区,地广人稀,所属权也分属市里多个单位,还牵扯到一些群体利益问题。这就给整个发展规划,添加了不确定因素。
当然,*主要的是目前全市的布局来看,制造业除了造船工业会落户崇明,其它初级制造行业本身会撤离上海乃至沿海区域。而第二产业第三产业,更多的是依赖于人口密集程度。因此,崇明的发展方向定位在了绿色产业,这是新兴产业,也与上海其它地区的产业发展方向有所不同,没有利益上的冲突或重复。
崇明人本身,需要为这个产业的布局,可能会再牺牲掉一代到两代人(20年~30年),但从大局来讲,对于崇明岛的利用,潜力的挖掘,还有待未来。
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