济南限购政策2019_济南限购从哪一年开始_济南限购何时取消

济南限购政策2019

1、济南限购区域

济南限购的区域为：历城区、历下区、槐荫区、市中区、天桥区、高新区、长清区、章丘区。

2、济南限购人群

（1）本市户籍家庭

限购2套。在本市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区及济南高新区范围内已拥有2套住房的，不能购买住房。

（2）非本市户籍家庭

限购1套。名下无房的，必须提供购房前3年内连续缴纳24个月及以上在本市市区及三县缴纳的个税或社保证明，才能购买住房。

（3）在本市工作的全日制大学本科及以上学历人群

与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策。

（4）引进的海内外的高层次人才

由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。

备注：

（1）本市户籍居民家庭，是指拥有本市市区以及三县户籍的居民家庭；

（2）限购区域内新购买的住房，取得不动产权证满2年后才能上市交易。

济南限购从哪一年开始

自2016年12月26日起，对在济南市的历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区及济南高新区范围内已拥有2套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女，下同)，暂停在本市部分区域(包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区，下同)向其出售住房(包括新建商品住房和二手住房，下同)。

注意：

1、本市户籍居民家庭，是指拥有本市市区以及三县户籍的居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)。

2、无住房的非本市户籍家庭在本市部分区域限购一套住房，需提供自购房之日起前3年内连续24个月以上（含24个月）在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。

3、家庭拥有住房套数，以新购房时居民家庭在本市市区范围内已办理的新建商品房网上签约、不动产登记、房改购房手续和二手房网上签约的住房套数为准。

4、限购期间，购房人在购买住房前，应提交家庭成员居民身份证明、户籍证明、婚姻证明、个人所得税或社会保险证明的原件和复印件。购房人应如实填写《购房人及家庭成员情况申报表》，并签署购房承诺。

济南限购何时取消

1、济南房产限购令发展历程：

（1）2011年1月21日，本地居民购买三套房不能贷款；

（2）2011年2月25日非本市户籍居民需提供社保证明才能买房；

（3）2016年3月4日：济南公积金贷款*额度提至70万；

（4）2016年10月2日：公积金贷款*额度下调，购房需提供婚姻证明；

（5）2016年12月26日：本市户籍家庭限购2套住房，非本市户籍家庭限购1套；

（6）2017年4月20日起：济南新增限购政策内容。

从济南房产限购令发展历程来看，济南房产多次进行调控，目前*出台的限购令，仍在执行，并没有详细的说明限购令取消时间。

2、济南房产限购令*内容

（1）2016年12月26日起，济南限购政策实施，主要内容如下：济南市户籍家庭居民：以家庭（包括购房人、配偶及未成年人子女，下同）为单位限购2套；非本市户籍家庭：在济南市限购1套住宅，需提供自网签之日起3年内连续24个月以上（包括24个月）在本市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。

（2）2017年4月20日起，济南新增限购政策内容：

自本通知之日起，限购区域内购买的住宅需产权证满2年方可上市交易；

我市全日制大学本科（含本科）及以上学历的购房者，与用人单位签订正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，限购区域内可购买一套住房，贷款可享受与本地常住户口同等购房政策；

对海内为的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，限购区域内购买同一套住房，贷款可享受本地常住户口居民同等购房政策。

注意：济南市户籍包括济南市9区两县，限购区域为济南市八个区（市中区、历下区、高新区、历城区、天桥区、槐荫区、长清区、章丘区）。驻济部队现役军人和现役武警在提供军（警）身份证明和团级以上单位政治部门出具的部队驻济证明，视同济南市户籍居民。