西安限购政策2020细则_西安限购令2020年取消_西安限购有什么办法买房

西安限购政策2020细则

西安为稳定房地产市场稳定发展，出台了楼市限购政策，那下面我们就来看一看西安限购政策2020细则。

2017年宣布限购，西安及非西安户籍家庭在西安城六区(新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥区)只能新购买一套住宅。

2018年，西安开启摇号买房元年，同时细化了房地产调控政策，进一步提高了限购、限售的门槛。综合下来，西安市住房限购区域扩大到西安城六区(新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥区)以及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城共13个城区。

限购区域内的购房条件则是本市户籍居民家庭总共可购买2套，非本市户籍居民家庭，已有住房者不得再购房，无房者若能提供2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明，可购买1套。

而本次政策加码之后，限购区域扩大到包括临潼区在内的14个城区;限购区域内的购房条件要满足本市户籍的居民则要求落户满1年，无房的非本市户籍居民要交社保或个税5年以上方能购买一套住房。

西安限购令2020年取消

针对西安的楼市限购政策，有人说西安限购令2020年取消，这是真的吗？

截止2020年3月4日，西安没有出台新的购房政策。*购房政策变化，是2019年6月20日。所以说西安的限购令并没有取消。

2019年6.20日西安购房政策调整：

1、扩大限购范围

新政将临潼区纳入住房限购范围，严格执行我市住房限购政策。

截止目前，西安市住房限购区域包括：临潼区、新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城。

2、明确落户年限

从市外迁入户籍的居民家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)。

之前的购房政策，对落户年限没有明确规定，落户即可买房，现在落户须满一年或在西安市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)，才能在西安市住房限购区域范围内购房。

3、增加社保缴纳时间

非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。

西安限购有什么办法买房

由于西安实行楼市限购政策，这让很多没有资格的人没有办法买房子，那西安限购有什么办法买房呢？

限购政策出台后，外地人在西安可以买房。只要满足在限购区域范围内无住房且能够提供2年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭均可购买1套住房。或者经批准引进的各类人才购买自用住房的，也不受限购政策限制。

西安市目前执行的住房限购政策如下：

1、在我市限购区域内，暂停向已拥有2套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）限购。

2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房。

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