土地出让金按照什么标准收_土地出让金100平多少钱_土地出让金由谁缴纳

土地出让金按照什么标准收

1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。

2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40%计算。

3、通过上上述*计算的土地出让金数额，如果有异议，可以由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。

4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的*比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，需要将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。

土地出让金100平多少钱

土地出让金每平方米计费如下：大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元。换言之，100平米出让金大城市约50-1000，中等城市约40-800，小城市约30-600。

1、各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)。

2、土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。

3、原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和*，按规定补交的土地出让价款。

4、需要交付土地出让金的房屋主要有三种类型，即房改房、单位房和超过70年产权的商品房。

（以上价格均来源于网络，仅供参考）

土地出让金由谁缴纳

一般情况下，房改房土地出让金是由卖方承担的，但是具体由哪方来出，要看双方是如何协商的。土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方，支付。土地出让金，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。

土地出让金一般用在什么地方

1、土地出让金是政府性基金的*主要组成部分，和一般财政收入是不同的两个财源，一般财政收入是以税收为主体的财政收入的*主要组成部分，不是政府的总财力。

2、土地出让金中有相当大比例会用于征地补偿，政府在其中充当一个垄断的、吃差价的二道贩子，在计算政府净*时，需要扣除其中的“拿地成本”。