深圳限购政策2019_深圳限购从哪一年开始_深圳限购何时取消

深圳限购政策2019

1、深圳限购政策细则2019规定购房人离婚，2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行。若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30%执行。若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50%执行。

2、2019深圳*针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔*，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50%的比例，还必须满足无房贷记录的要求。

3、2019深圳购房其他情况下，贷款首付款比例依然不低于70%。这意味着，通过“假离婚”获取首套资格或降低首付的投机购房“口子”全面收紧。

深圳限购从哪一年开始

1、2010年9月30日，深圳限购令出台，要求深户家庭只能买两套房、非深沪只能买一套房。这预示着深圳房地产行业进入新时期。

2、该限购规定表明，从2010年10月1日起，在深圳暂时实行限定居民家庭购房套数的政策。深圳市户籍居民家庭(含部分家庭成员为深圳市户籍居民的家庭)，限购两套住房。能够提供在深圳市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民家庭，限购一套住房。

3、该规定执行以来，深圳二手房成交价从2010年9月的18002元/平方米，上涨到2012年9月的19972元/平方米，两年上涨10.9%，对比以往每年上涨30%甚至更高幅度的房价，足以可见该政策令房价得到有效控制。

4、一定程度上，深圳限购缓解了房价增长过快的弊端，使购房者减轻了生活压力。

深圳限购何时取消

1、关于深圳限购何时取消这个问题，想必大家都很关心。就目前的房地产形势来看，房价依旧在上涨，因此深圳限购政策在未来的3-5年时间内，是不会退出市场的。

2、深圳限购政策属于长效机制，如果短期实施很难见到成效，因此，深圳房产的限购、限贷、限价、限售等“四限”政策，短期还无法被替代及退出市场。

3、目前市面上还是有不少炒房客，为了加速“房住不炒”的消费理念形成，深圳限购还需要持续一段时间，通过这段时间令充裕的社会存量*真正投入到实体经济领域，才能实现房地产的平稳运行。