外地在西安买房*条件 后悔在西安买房子了 西安房价即将暴跌告急

西安是一个限购城市，对于在西安打拼的外地人来说，如果想现在在西安买房，那么就要满足西安的限购政策了，否则有钱也没资格买房。这让很多外地人比较头疼，下面小编就来为大家介绍外地在西安买房*条件，后悔在西安买房子了，西安房价即将暴跌告急，一起来了解下吧。

一、外地在西安买房*条件

现在很多一二线城市都限购了，西安也不例外，对于在西安的外地人来说，他们都想知道买房条件，下面就一起来看看外地在西安买房*条件吧。

1、限购区域

新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域。

2、购买套数

对于非西安市户籍的居民家庭来说，在限购区域内只能新购一套住房。

3、限制条件

非西安市户籍的居民家庭购房需要提供两年以上在西安市缴纳个人所得税或社会保险的证明。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。

4、交易限制

限购区域内购买的商品住房，自购房之日起满5年方可上市交易；购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。

二、后悔在西安买房子了

买房的原因有很多，但是也有买过房以后就后悔了，因为买了房并没有想象的那么好，那么是什么原因导致人们买了房子以后后悔呢？下面小编就来给大家介绍一下后悔在西安买房子了。

1、如果是用来居住的话，西安是个不错的地方，*的话就不建议了，西安房价经过16年之后的暴涨，要知道西安现的房价可以说是处于史上*严楼市调控，要求买房五年内，不许交易，而且至于西安以后的房价要怎么走，这个就说不准了。

2、比如说你是房子是在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区这些行政管理区域，还有一些是在高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等这些开发区的房子，如果是购买的商品房，自购房之日起满5年以上才可以上市交易。如同上述区域范围内购买的二手住房，那么的房屋产权人取得《不动产权证书》也是要在后满2年以上才可以进行上市场交易。

3、西安发布了《关于进一步加强管理保持房地产市场平稳健康发展的若干意见》，出台2017年“楼十条”。这个新政策不但在城六区基础上将长安区也纳入限购区；同时它还会商品住房项目的销售计划，销售价格也是会要求得很严格的。

关于后悔在西安买房子了就介绍到这，就是因为很多新政策的原因，导致很多人买完房子以后后悔哪里，所以买房的时候要慎重考虑。

三、西安房价即将暴跌告急

房价未来会怎样，这是大家都比较关注的，很多没有买房的人都在盼望着房价能够下降。有传言称西安房价即将暴跌告急，这是真的吗？

1、征收房产税的确立，征收房产税是为那些持有多套房屋的人和炒房的人而设定的，而且一旦这项政策落实下去，拥有多套房子的人可能就要亏了。

2、因为只有房子越多，所要缴纳的税也就会越多，毕竟占的资源越大，要交税那也是非常合情合理的。鼓励支持*套住房，国家为了控制房地产市场的变化，为了能够保持房地市场的稳定，增强了地方政府的责任心，此次采取的差异化调控。

3、如果说是*道住房或者改善性住房的话，国家是表示支持和鼓励的，不但可以减少首套住房的减税，还能有效的打击炒房客炒房的行为。

4、相信大家也都希望房价能够跌下来，让大家都能够买得起房，对此国家也做出了很多相应的政策，房价下跌只是也一个时间的问题而已。

从目前的情况来看，西安房价即将暴跌告急这种状况是不可能的。近年来，全国各大城市的楼市调控都坚持着“房住不炒”的主基调，这也就预示着未来房价的走势不会出现大涨大跌的状况，这对于刚需购房者而言，也是一大好消息了。