任志强2019房价预测*消息 2019一2020年房价预测 2019房价下跌已成定局

房价在经历过调整的2018年后，稳定成为了房价又一个关键词，而这种稳定的趋势也从多种迹象中表现出来。不久前公布的2月份70城数据，就反应出来这一点。在被调查的大中型城市中，新房成交价普遍出现了小幅度上涨，但涨幅有所下跌，整体依旧处于可控范围，稳定趋势明显。下面为大家介绍一下2019一2020年房价预测，看看任志强2019房价预测*消息！

70城的房价数据，有何特点

统计的70个城市中有北上广深四个一线城市，而后续的二三城市数量各占一半，可以说是非常具有代表性的。我们将统计的房价分为新房成交价和二手房价，以此作为区分，方便理解。其中新房成交价的小幅度上涨也是行情的整体局势，和1月份相比，2月上涨了0.5%。单就这个数据来说，涨幅也是较为平缓的，甚至还有所下跌。2019年1月的数据和去年年底相比，涨幅为0.6%，稳定表现明显。

如果把这个数字具体化，二线城市的上涨情况是*的。被纳入统计的二线城市数量有30多个，平均上涨幅度在0.6%，从去年年底开始，二线城市的这项数据并没有发生太大变化。在这项稳定数据背后，也是二线城市整体房价上涨的现实情况，和2018年同期相比，在统计的二线城市中，房价上涨了11%。但随着相关的行情稳定之后，这一数据还将继续下降。

除了房价数据统计外，还有哪些迹象？

对于2019年的房价，很多机构都对此做出了预测，但稳定这个词语出现的频率特别高。各方的视角也不同，从购房者出发，有一个数据值得关注。由于房价金额过高，大部分家庭都是选择贷款买房，而贷款利率也无疑是人们关心的对象。如今有不少城市下调了自己的贷款利率，在2月中全国面对购房者的贷款利率平均值跌落6%，这对于房价也将产生影响。

利率下降之后，购买者数量可能会出现上升，对于处于多方调整下的房价来说，这也是一个维持房价稳定的信息。因为如今的房价缺少快速上涨的可能，但下跌太多对于整体市场也不是好消息。从稳定角度考虑，及时调整也是必要的手段。当然还有房地产行业本身了，多家房企在不同城市的拿地选择上也出现偏差，大型房企在三线城市上布局规模有所下降，对于城市本身的房价稳定来说，也是一个好消息。房价下降对于民众肯定是一个好的消息，但是这个现象能坚持多久呢？房地产行业本来就是变化多端的，今天降价，说不定明天又涨价了，所以中国房价真的让人捉摸不透！

（文章来源于聚富财经，图片来源于网络）

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