小区储藏室有必要买吗 小区储藏室有产权吗 买地下储藏室后悔了
很多小区都有储藏室,拥有一间储藏室可以堆放很多不常用的生活用品,还是非常方便的,可以节省家里的空间。但是如今的房价很高,储藏室的价格也水涨船高,一间储藏室也要好几万,所以很多业主比较纠结,那么小区储藏室有必要买吗?小区储藏室有产权吗?有些人买地下储藏室后悔了,下面具体来看看吧。
一、小区储藏室有必要买吗
市面上有很多房子设有储藏室,用来给业主堆放杂物,那么小区储藏室有必要买吗?接下来,下面听小编细细说来。
小区储藏室是否有必要购买,要看选的楼盘房子与储藏室绑不绑定了;如果不绑定,就看个人需要了;如果绑定储藏室就必须买了。买不买储物室,可以从以下几点考虑:
1、看你是否有使用需要;2、储物室的实用性有多大;3、看你的经济情况。
如果购买的是小户型,以后有孩子的话,面积不大,那么可以考虑买个储藏室,这样家里杂七杂八的东西就可以放在储藏室了。包括换季的衣物、电器,维修工具,孩子的玩具、书籍等等,这样东西移到储藏室,家里的空间就大了,生活起来也更加舒适。
小区储藏室可以说是冬暖夏凉,夏季买的水果蔬菜可以储存在这里,不用交电费,也能吃到新鲜的水果蔬菜,省钱又有利于健康。
二、小区储藏室有产权吗
买房时,不少小区都有储藏室出售,那买房者就会问了,小区储藏室有产权吗?毕竟无产权的储藏室买了可不放心。
根据《人民防空法》规定“城市新建民用建筑,按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。”因此,大部分新建居民小区均有地下室,但是由于法律规定的不明确,使地下室的权属处于一种模糊状态。
关于地下室的产权归属问题,应当从地下室的建设、销售、分摊以及人防工程的权属性质等多方面来分析,而不应从单一的或笼统的角度说地下室的产权归业主或开发商所有。
一般情况下,在商品房销售时,地下室中未分摊部位和空间的产权应属于原建设单位——开发商所有;在商品房销售时,地下室中已分摊部位和空间的产权应属于全体业主所有;而地下室中人防工程的产权,应属于国家所有,由政府的人民防空办公室管理。
三、买地下储藏室后悔了
储藏室对于需要的人来说,是有必要买的,但是如果不需要的话,就没必要买了,毕竟一件储藏室动辄好几万。生活中也有人买地下储藏室后悔了,这是为什么呢?下面具体来看看吧。
1、地下储藏室在负一层,负一层储藏室的通风性是不好的,在装修的时候,需要做好防潮的处理,同时,需要安装换气或者通风设备才能正常居住使用。
2、负一层储藏室因为潮湿,所以防水性要做好,如果防水层破裂的话,会产生漏水的情况,腐蚀地下室,这是比较危险的。
3、如果自己不需要,买了地下储藏室只会是鸡肋,放在那里不用很浪费,还不如买车位来的实在。
总体来说,地下储藏室的作用主要用来存放一些不常用的东西。本来地下室就不会很透气,在装修地下室的时候,*以简单为主。连家具这些东西也尽量选择面积比较小的,毕竟地下室的面积本来就不是很大,所以别让地下室看着很压抑。
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