2019一2020年房价预测 马云改口10后房价上涨7倍 2019年建议买房吗
如今买房子,大家都会更关注房价这个因素,房价的高低直接决定了房子的总价。*近这几年,房子的价格一直都在不断的上涨,直到限购措施出现以后房价才稳定了一些。很多人想知道今年房价的情况,下面就和小编一起来看看2019一2020年房价预测,顺便来说说马云改口10后房价上涨7倍以及2019年建议买房吗。
一、2019一2020年房价预测
1、2018年2月16日,新华社发表了题为《房住不炒,让房价回归理性》的文章,文中表示,房价控制并非这次调控的目标,2018楼市将继续从紧调控。所以,2018年一二线城市房价会稳中有降,但是三四线城市房价会比较稳定,五线城市应该会上涨幅度比较大。
2、2019年应该会有所上涨。但是增速或许会放缓。按照办理手续等时间来算,2019年新开盘的商品房数量应该会很多。在竞争之下,价格的上涨速度会放缓。但是绝不会降下来,因为这些土地的出让金已经上涨。成本已经增加,让开发商吐出利润不可能。
3、2020年我国的房价比较难下跌!现在的经济发展已经开始提速,不像之前那样经济发展缓慢,经济发展快了有些规律性的东西自然也会被打破,可能房价也不会继续遵循三年一降的周期了!而且去年房价就没降,一直再涨!
4、我们国家城镇化现在还未超过一半,而人家发达国家的城镇化有的已经高达百分之六七十!而我们的目标是成为一个发达国家!所以,城镇化的步伐必须加速,大量的农村人口也将会转化成城镇户口,那就还会有一大批购房需求在等着买房安家,所以,到2020年房价还是很难降下来的!
二、马云改口10后房价上涨7倍
在当今社会,关于房价的问题早已经吵得沸沸扬扬,然而,阿里巴巴创始人马云在前不久曾说过,八年以后房价如葱,未来*的东西可能就是房子。此言一出,给不少买不起房的朋友们吃了颗定心丸。
不料近日,马云却突然表示,现在二三线城市的房价上涨迅速,十年后房价将上涨七倍。早在此前,马云的房价如葱观点已经引起了社会的广大关注,而相较于此前的言论,马云对于楼市的这番改口,顿时引起了轩然大波。
不过,世风日下,马云此次的观点也并不是没有依据的。
首先,我国目前人口基数大,而在如今的政策下,未来十年内我国人口并不能得到有效控制,同时这些人需要解决住房问题,买的人多了,房价上涨也就成了必然。
其次,我国现有的货币发行量已突破了万亿以上,国民生活水平和消费水平也在稳步提高,而在通货膨胀的作用下,房价物价会随之上涨。
此外,房地产行业还牵连股市、债市以及其他不少行业,如果八年后真的房价如葱,那么整个房地产行业势必会发生翻天覆地的变化,不过这显然是不现实的。
三、2019年建议买房吗
如果那你是炒房客(房产*者),家里已经有房子住了,买房只是为了**,那么就要谨慎了。现在*房地产已经不是过去的稳赚不赔了,现在买房*的风险越来越大,没点能力和手段或者*不够雄厚的就要靠边站了,免得亏得血本无归。
如果你是刚需族,买房只是为了自住,那么就要综合考虑你所在城市的房价行情了。如果你所在城市属于热门一二线城市,那么现在正是房价下降潮,建议你先等等,看看房价还会不会继续下降。如果你在三四线城市,并且之前所在城市的房价出现了暴涨,或者房价已经超过了预期,房产泡沫很大,那么你就要做好房价可能回落的准备,也建议可以等一等,看一看年底或者明年年初的房价变动情况。
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