城镇房屋拆扦补偿标准2019 2019年城镇拆房赔偿新规 2019年拆房赔偿明细表
对于一些地区来说,为了适应经济发展,不少城镇的房屋都面临着拆迁,有利于国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等。现如今城镇房屋拆扦是有一定的补偿的,那么城镇房屋拆扦补偿标准2019是多少?今天小编就为大家介绍2019年城镇拆房赔偿新规,看看2019年拆房赔偿明细表,给有需要的朋友提供参考。
一、城镇房屋拆扦补偿标准2019
1、房屋拆迁补偿的*包括货币补偿、产权置换、结合型补偿,货币补偿主要就是给钱;产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换,也可以是等面积的异地产权房屋调换;结合型补偿就是指既给货币补偿又给产权置换,是前两者补偿方法的结合。
2、一般对城镇房屋拆扦,都需要对产权调换进行补偿,即按照被拆除房屋的建筑面积计算。如果是城乡宅基地补偿主要包括:土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将*多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
3、房屋拆迁补偿主要包括被拆迁房屋价值的补偿,因拆迁房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,因拆迁房屋造成的停产停业损失的补偿,具体补偿标准各地不同。
二、2019年城镇拆房赔偿新规
1、2019年,距离《国有土地上房屋征收与补偿条例》开始实施已经有8个年头了。根据2019城镇拆迁新规定来看,*拆迁新规定又来了,今年拆迁有很大的变化。
2、*的变化就是将农村房屋分为四类进行补偿,每一类的补偿标准都是不一样的:
(1)*类是草房,也就是以前老老式的土坯房,这类房屋的补偿标准是每平米补偿1900元。
(2)第二类是砖瓦房,这类房屋以前在农村是很常见的一种,如今已经不多了,这类房屋是按照每平米2400元进行补偿。
(3)第三类就是普通的砖修的平房,这类房屋在农村也是*多的,这类房屋是按照每平米2800元进行补偿。
(4)第四类两层以上的三层以内的楼房,这类房屋是按照每平米3300元进行赔偿。
三、2019年拆房赔偿明细表
2019年拆房赔偿明的具体情况,需要根据当地的相关政策文件来试试。不同的地区,赔偿明细有所不同。以下为大家带来几个不同地区2019年拆房赔偿明细表,仅供参考:
1、广州
广东省广州市南沙区2018年2月6日印发了《广州南沙集体土地和集体土地上房屋征收补偿安置办法》,本办法自公布之日起施行,有效期为5年,因此2019年广州市南沙区集体土地上的房屋拆迁补偿标准可以参照此文件。
2、汉中
山西是汉中市2017年9月4日印发了《汉中市国有土地上房屋征收与补偿办法》,本办法自发布之日起30日后施行,有效期为五年,因此2019年陕西省汉中市的国有土地上房屋拆迁补偿标准可以参照此文件。具体如下:
(1)搬迁费,每次按30元/㎡支付,一户一次搬迁费低于2000元的按2000元结算。
(2)涉及固定*移机、空调、有线电视、宽带网迁装等费用,按征收决定公告之日的收费标准给予补偿。
(3)涉及设备搬迁的,按照国家和省市有关货物运输价格等规定支付搬迁费。
3、株洲市
湖南省株洲市2018年9月3日印发了《株洲市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》,自2019年1月1日起施行,因此2019年株洲市的国有土地上房屋拆迁补偿标准可以参照此文件。具体如下:
(1)被征收房屋装饰装修的补偿按照《株洲市城区国有土地上房屋征收装饰装修补偿指导标准》协商确定.
(2)征收住宅、办公等非生产、经营性房屋签订货币补偿协议的,一次性支付6个月的临时安置费,临时安置费标准按被征收房屋评估值的5%/月计算,但每户每月不低于700元。
注:以上拆迁赔偿费用来源于网络,仅供参考。
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