买房选楼层18楼有讲究（买房买18楼层好吗）

其实在购买房屋的时候买18层楼是比较好的，虽然有些购房者会迷信风水之说，可能会担心入住后影响到生活，其实，在楼层的选择上，18楼属于不高不低的楼层，采光上也会比较好一些，而且如果有出行的需求，电梯也不会等的时间太久，综合来看是比较不错的楼层。

买房选楼层有什么讲究?

1、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

2、底层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活。

3、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

4、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

5、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。

选楼层注意事项

在挑选房屋楼层的时候，还需要注意以下3点：

1、如果房屋楼层太低，或者房屋的前方有遮挡物的情况，那么采光都不会太好，采光不好的房屋会容易出现潮湿的情况，长时间居住会引起人的身体健康问题。

2、还需要考虑噪声污染的问题，如果房屋靠近街道市场或者人群比较密集的位置，那么低楼层的噪音震动都会比高楼层更严重一些。

3、选择楼层还需要注意电梯的问题，如果电梯比较少住的比较高，那么就需要考虑如果出现电梯故障的情况，或者上下班高峰期出行可能会不变。