买新房找中介还是售楼处 通过中介买新房的血泪教训

现在走在大街小巷随处可见中介销售打折某某竞品小区，首付仅需3成，即可入住豪华海景洋房的广告语等着你上前咨询，或者发你一张宣传海报，但是买新房是找中介还是售楼处呢，那让小编今天给你讲讲通过中介买新房的血泪教训。

在讲通过中介买新房的血泪教训之前，先来看看我们买新房是找中介还是售楼处。

一、买新房找中介还是售楼处

很多人潜意识买新房都会直接找售楼处，如果考虑房屋转让或者买二手房会去考虑房产中介。

那到底买新房找中介还是售楼处呢，具体我们从以下几点来了解一下：

1、 房源方面

如果确定了楼盘，中介的房源基本上都是来源与开放商给的，但是往往新房户型楼层位置都比较有局现性，可能买不到你想要的房型；售楼处往往是拥有*全的户型资源，所以如果你已经确定了这个楼盘，且对于户型房型要求的比较高的话，那就要考虑售楼处了。

2、价格方面

开发商正常是会给中介一定返点，那中介公司也会给到客户一定购房让利，但是如果你对于售楼处有认识的人，这样的人或者工作人员是有一定折扣力度的，*有到85折的让利，其实这样的情况下直接找售楼处会更划算一些。

3、服务方面

中介属于外面的公司，所以对于本身楼盘的了解其实会有所偏差，比如物业服务，

配套设施等这些是远不如售楼处了解的更清晰更透彻，毕竟是以后要长期生活的地方，了解的清楚对于自己来说生活更方便，售楼处对于这些细节了解更会清楚，不排除售楼处以后转为物业处，这样相处起来会更好。

4、手续政策方面

正规中介在购买后会帮助购房者把一些列手续*办完，售楼处购买房子往往是需

要买房者自己去办理，虽然中介是帮忙一条龙办理，但是中间是否有一些猫腻也不是很清楚，买房终身大事还是亲力亲为的比较好。

以上四点其实会发现，如果选择一个正规中介在买房子的时候价格上能便宜些，买房手续办理方面也能省下来很多麻烦，但是售楼处售楼处相对于来说对于房源把控，对于在一些细节的卡控上会更全面一些，如果你是一个追求品质和细节的人，建议可以考虑直接沟通售楼处。

二、通过中介买新房的血泪教训

买新房渠道其实无非中介和售楼处，这中间买房人肯定也是踩过了无数个坑，具体有哪些坑值得大家去关注呢，后面怎么规避踩坑，一起来看看通过中介买新房的血泪教训。

1、 非正规中介

在买新房过程中，千万不要找小中介或者非正规中介，房源信息很少不说，基本

上没有什么专业度可言，只会为了卖房子而卖房子，卖了房子以后基本上没有什么售后可言。

2、 房源有限

如果你是想买性价比比较高的新房，那肯定是要货比三家，小中介房源少的可

怜，可能还是一些完成不是你关注房源，这个过程无非是在浪费你的时间，而且可能错过了购买好房子的*时间。

3、 新楼盘信息获取较慢

往往新楼盘出来*时间售楼处广告已经出来的，等到中介拿到信息可能已经是

售楼处售卖一轮以后的房源了，剩下的房源不是很好，*买的房子问题层出不穷。

4、 从业者素质参差不齐

房产中介从业者参差不齐，入职门槛较低，人员素质上有很大差异，遇到专业点

销售人员还好一些，能够正常走下来流程房子买好。但是万一遇到不良从业者可能就房财两失，卷款走人的情况也不乏发生。

购买新房遇到的坑不仅遇到无良中介，失去*的购房时间和房源信息，更多时候还是需要走正规途径购买，如果不知道什么是正规中介，那就不要在纠结中介问题直接找到售楼处就可以了。

购买新房不管中介还是售楼处还是需要货比三家，买新房找中介还是售楼处，从房源新，价格，服务等多个维度多作比较，多做些选择，确认*方案就是*的。通过中介买新房的血泪教训大致给到大家罗列了几点，希望大家在购买新房的时候还是需要多点心眼，多关注相关购房信息。