2019房价走势*消息:七大因素决定2019年房价下跌,房价到底会不会下跌
2019年,请给我一个房价会跌的理由!人口的上涨,必定推动房价的增长,中国人口基数放在那里,房子成为必然的刚性需求,自然居住用地也变多了,所以房价下跌是不可能的。
很多人问我关于房地产泡沫啊风险,担心楼市的崩盘各种观点,问我怎么看。每当有人和我这么说,我都会呵呵一笑或者沉默,因为本质上很多言论是非常经不起推敲,而我的标题就是我坚定的看法。为什么这么说呢?
1、泡沫过高,楼市会迎来崩盘
香港的经验告诉我们,泡沫过高,楼市会迎来崩盘。
1997-2003年,楼市泡沫破裂的香港。整体跌幅高达70%,当年的香港有320人相继选择了烧炭自杀。
还有1991-1996年楼市跌至谷底的日本,一些负资产日本人选择流落街头。
更不幸的是,与香港已重回97高位不同,日本的楼市30年仍然没有翻身。
这些房产泡沫崩盘的前车之鉴都给了国家、民众毁灭性的打击,当一个国家的房地产业真的迎来破灭的那*我们将无一幸免。
所以中国房价不会轻易的下跌。
2、买房是战胜通货膨胀的*
银行存款利率低,*也低。存在银行的钱不仅享受不到多少*,还因通货膨胀可能贬值。
股市基金风险大,但是行情不稳定,并且需要技术。
对于百姓而言买房是*稳妥的*理财*。把手上的钱投到楼市,几年后再把房子转手卖了,中间的差价要比银行存款利息高出几十倍。
3、房价涨跌牵动经济命脉
房价暴跌将会面临着严重的经济危机。一旦面临着严重的经济危机,导致的*直接的后果就是企业将会倒闭破产,上班族失业,经济将出现衰退!所以国家*不会允许房价下跌!
4、*稳妥的**,除了买房,还有什么?
房屋不仅仅再是居住属性,更多时候成为了一种*适合的*产品。为什么说“适合”?!
因为有很多种*,比如股市、基金、古董等,股市需要技术,风险较大,基金需要眼光,行情不稳定,古董需要非常专业的鉴定能力和严格的条件,不是每个人都能参与。
对于老百姓而言,房屋属于固定资产。房价每年都在上涨这是事实,无容置疑。房价跌了,也是暂时的,终究会反弹。
作为*,房屋所在的地段是首先要考虑的因素,众所周知,越大的城市升值潜力越大。如选择城市中心区房屋适合保值,如选择近郊,升值空间较大。
因房地产市场乱象,不少房地产市场打击炒房。政府也出台房屋限购政策,40个重点城市统一实施基本限购令。具体表现如:户籍居民家庭限购两套,非户籍居民家庭限购一套,
不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房,购房的首付款由20%增加到50%等。
所以啊,如果您没有更合适的**,您的条件还能符合“限购令”,那就选择*房屋吧。也许这未必是*的**,但对于您而言,没有比这更好的了。
5、人口上涨,推动房价的增长
人口的上涨,必定推动房价的增长,中国人口基数放在那里,房子成为必然的刚性需求,自然居住用地也变多了,所以房价下跌是不可能的。
6、土地稀缺,供给跟不上需求
知名理论经济学家樊纲曾发表过一篇名为《中国是土地*稀缺的国家之一,不要期待房价便宜》的房产评论文章。
他发表了下列讲话:“不要忘记中国是土地*稀缺的国家之一,人均可居住面积是世界平均数的1/3,所以在一定意义上,中国的土地稀缺性一定是高的。“
“国外人少地多,中国本来就是人多地少,再加上中国大面积的地都是高山、平原、荒漠、沙漠,都是不可居住的区域。因此我国可居住面积特别少,
而且我们还得保持粮食自给自足, 这两个因素加在一起,中国的土地便宜不了。”
所以在一定意义上,土地的稀缺导致地价越来越高,可以出让的住宅用地越来越少,供给跟不上需求,房价自然增高。
7、棚改政策收紧,未来房价还会下跌吗?
棚改货币化收紧,即使推动房价上涨,但对于影响高房价的核心问题,未得到根本性的提及。
对高房价冲击影响不会很大,房子的需求没有减少,同样会带动*。也就意味着没有下跌的余地,只会横盘。
文章来源:吉屋网 图片来源网络!
>> 点此获取专业设计师*量房设计
其他文章
- 还建房可以买卖吗 还建房买卖风险大
- pvc是什么材料制成 pvc有毒吗
- 简单又有趣的瓶盖废物利用手工小制作图片
- 购买枕头需要注意什么 枕头应该多久换一次
- 送结婚礼物排行榜 九大有创意的结婚礼物
- 旧空调回收多少一台
- 速热水龙头价格 速热水龙头安全吗
- 门窗上的泡沫胶怎么去除
- 卫生间集成吊顶灯坏了怎么换 这些维修小细节不得不知
- 双联单控开关接线方法是什么
- 空调制热外机不转怎么回事
- 七夕领结婚证好吗 2017年七夕民政局会上班吗
- 蓝鳍金枪鱼价格贵吗 蓝鳍金枪鱼的营养价值有哪些
- 万向轮拉杆箱选购 万向轮拉杆箱特点
- 厨房去油污小妙招 和油污说拜拜
- 电脑打开后黑屏怎么办 电脑为什么开机会黑屏
- 青砖与红砖的区别分析 差别这么大令人匪夷所思
- 隔几代才不算近亲结婚 三代不能结婚是哪三代
- 豆浆机榨果汁效果好吗 什么样的豆浆机可以榨果汁
- 装修网站哪个好 了解装修不再难
- 虎皮鱼吃什么 虎皮鱼怎么养
- 2018公积金提取流程 公积金取出会有什么影响
- 红木床价格 家有红木床 长寿又安康
- 疑难管道疏通 管道疏通的窍门
- 卫生间窗户尺寸标准 卫生间窗户怎么选窗帘
- 硅钙板吊顶价格一般多少 硅钙板吊顶施工工艺
- 玉兰壁纸怎么样 玉兰壁纸有哪些优点
- 最详细房屋装修攻略大全
- 沙发床的价格及图片 选购沙发床的技巧
- 温度计的使用方法 怎样看水银温度计的度数