深圳房屋维修基金缴纳标准

　　公共维修基金是为了保障小区公共设施能够正常使用，是为了保障人们的生活。那么深圳房屋维修基金缴纳标准是怎样的呢?下面就请大家跟随小编一起来了解一下吧。

　　1、深圳有关部门实施了新的公共维修*标准办法，此前按房价总额的2%~3%缴纳的公共维修*更新为，多层住宅每平方米缴纳公共维修*100元;高层现浇结构按每平方米150元支付;200元的高层框架-剪力墙结构;根据住宅建筑安装成本的不同，其公共维修*也不同。

　　2、买方应按照购买价格的2%-5.2%的比例向卖方支付维修*。深圳售房单位收取的维修基金属于全体业主，不计入住宅销售收入。维修基金征收比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门确定。

　　3、维修基金又称“公共维修基金”和“专项维修基金”，是指住宅物业的业主向专用账户支付一定标准的款项，用于物业区域内公共部位和共用设施设备的维修，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

　　4、维修基金由业主在物业内共同筹集，业主按缴费比例享有维修基金的权利，但使用权归全体业主所有，个别业主不得从银行提取自有维修基金。维修基金应与具体房屋相结合，不得因具体业主的变化而变化。房屋产权变更成为新业主时，维修基金也由旧业主更名为新业主。因此，即使是拆迁后分割的房屋，也需要缴纳房屋维修基金。