二手房户口强制迁出2021 二手房户口强制迁出需要条件 二手房户口强制迁出流程

　　国迁移户口采取的是自愿原则，如果原房主不迁走户口的话，相干相关部门是无法干涉的，而且现在户口和房屋产权是分开管理的，户口归公安机关管理，产权纠纷归法院处理。接下来，我们就一起来了解一下关于二手房户口强制迁出2021，二手房户口强制迁出需要条件以及二手房户口强制迁出流程的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、二手房户口强制迁出2021

　　1、根据相关规定，一处房屋只能允许一户人落户，如果原房主没有把户口迁走，那新房主的户口就不能迁进来，这对于房屋的购买人来说会产生很大的不便，但是原产权人出售房屋后不迁户口的情况一旦发生，处理起来也非常困难。

　　2、我国迁移户口采取的是自愿原则，如果原房主不迁走户口的话，相干相关部门是无法干涉的，而且现在户口和房屋产权是分开管理的，户口归公安机关管理，产权纠纷归法院处理。

　　3、所以如果发生卖房人不迁移户口的问题，公安人员和居委会干部可以给卖房人做思想工作，但不能强制要求其把户口迁移走，如果买房人就此事把卖房人告上法院，法院会对户口问题采取的是既不受理也不判决的态度。

　　二、二手房户口强制迁出需要条件

　　1、二手房户口强制迁出的条件：离婚后房屋产权明确归属另一方，且房屋归属方要求对方把户口迁走，但对方拒不迁出的。

　　2、房屋因买卖、赠与、继承产权发生变化，现在产权拥有人对原户中不在共同生活居住的人员，要求其迁出而拒不迁出的。

　　3、原挂户人员现户内成员中的成年人一致要求其迁出而拒不迁走的;地方户口管理规范中规定的其他情形。

　　三、二手房户口强制迁出流程

　　1、二手房户口强制迁出需要由相关部门进行督促执行，为了防止因户口发生纠纷，可以在签订二手房买卖合同的时候，明确要求原房主把户口迁走。

　　2、在签订二手房买卖合同之前，买房人必须要了解交易房屋的户口情况，在向房地产交易登记管理部门申请过户登记之前，买房人要亲自到房屋所在地的公安机关进行核实。

　　3、有的买房人买房子就是为了可以把户口迁过来，如果卖房人不迁移户口，就会给买房人带来很大影响，这时买房人就可以选择解约，但前提是针对这个问题在合同中进行了约定。

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