没买房的恭喜了.新政策2020 想买房拿不出首付技巧 2020按揭买房政策

对于普通的老百姓来说，买房子是一件极其困难的事情，尤其是首付，大多数家庭都是难以承担的。不过，在政策好的情况下，这些人买房也是有希望的。下面就和小编一起来文中了解一下*的买房政策，顺便来说说想买房拿不出首付技巧以及2020按揭买房政策，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、没买房的恭喜了.新政策2020

随着买房政策逐渐向好的发展，对于没有买房子的人来说，可谓是一个较好的消息。下面就和小编一起来看看买房子的*政策。

1、目前，房住不炒成为了长期定位，投机者逐渐被挤出房地产市场，支撑合理住房需求的环境正在形成。未来，房地产投机不仅将受到政策的支持，还将继续受到政策的打击和压制。

2、租房者也正在迎来利好。未来的住房体系非常清晰。建立住房制度，同时注意安全制度和市场制度，包括四种类型的住房：公共*住房，共享财产住房，市场*住房和商品住房。自2020年初以来，全国至少有28个城市出台了有关出租房屋的新政策和法规，例如发放租金补贴和筹集公积金。

3、旧社区改造不断加快。根据《21世纪经济报道》的*报告，监管机构*近发布了一项要求，以澄清2020年全年的特殊债务不应用于与房地产相关的领域，例如土地储备和棚屋改革，同时增加公共卫生设施和旧城区。

二、想买房拿不出首付技巧

关于想买房拿不出首付技巧，可以选择让父母资助、用信用卡、申请信用贷款、将理财产品变现等等*，以下是具体内容介绍。

1、父母资助

若是在买房的时候拿不出首付，但是自己的父母目前又有不错的经济收入，那么大家在买房的时候就可以请求父母帮忙资助一些首付款，等到自己今后有钱了，再把父母资助的钱还给父母就行。

2、用信用卡

在买房的时候，首付款不够，可以考虑用自己信用卡里面的额度来支付首付。但是这种*也只适合*缺口比较小的购房者，比如1－2万元，因为大家使用信用卡的时候也是需要支付利息的。另外大家在使用了信用卡之后，也一定要按时去还款才行，如果信用卡没有按时还款，那么造成的后果是很严重的。

3、申请信用贷款

现在有不少的网贷公司都有推出了信用贷，如果大家的信用情况不错，那么在自己买房首付不足的时候，也可以考虑去申请信用贷款。但是现在很多信用贷款的利息都是非常高的，如果要办理信用贷款，还是要看一下贷款的利息是多少，如果利息太高，那么贷款之后还得肯定也多。

4、将理财产品变现

很多人都有理财的观念，有不少的人在自己买房之前都会去购买一些理财产品，如果自己买房的时候发现自己拿不出那么多首付，那么不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分*，但是在自己着急凑足首付的情况下，这也是一种快速有效的方法。

三、2020按揭买房政策

1、根据2020按揭买房政策来看，为深化利率市场化改革，进一步推动贷款市场报价利率（LPR）运用，目前采取了存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR的*。

2、自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价*转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于*一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。

3、存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR，除商业性个人住房贷款外，加点数值由借贷双方协商确定。商业性个人住房贷款的加点数值应等于原合同*近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。从转换时点至此后的*个重定价日（不含），执行的利率水平应等于原合同*近的执行利率水平，即2019年12月相应期限LPR与该加点数值之和。之后，自*个重定价日起，在每个利率重定价日，利率水平由*近一个月相应期限LPR与该加点数值重新计算确定。

以上数据来源于网络，仅供参考。各地政策皆有不同，具体以当地政策为准。