18层楼买了七层后悔死了 买房后悔没买11层 内行人买房口诀

买房楼层选择很重要，尤其对于高层住宅楼来说，楼层不仅影响上下出行，而且还影响室内采光等多个方面。那么为什么说18层楼买了七层后悔死了？买房后悔没买11层？接下来的内容中小编将详细为大家介绍，并带来内行人买房口诀。

一、18层楼买了七层后悔死了

实际上，从楼层的舒适度来说，18层楼选择七层，是个非常好的选择。因为其处于中间位置，采光、通风等，相对来说也是比较好的。但是为什么18层楼买了七层会后悔呢？主要有以下几点原因：

1、个人因素

如果家中有老人、孩子的话，住在七层相对来说比较偏高。如果有电梯还好，但是万一出现停电的情形，备用电没有及时启用的话，那么对于老人、孩子来说是比较麻烦的。因为其体力不足以支撑，可以爬七层楼的高度。

2、电梯等待时间较长

从等电梯角度来说的话，中间层是等待电梯时间相对*长的楼层，尤其在电梯高峰期的时候，对于中间层并不友好。

3、七层价格高

七层作为黄金楼层，所以其价格相对较高。但是实际居住之后，发现七层并未有比其它楼层好太多，所以会从心理上觉得后悔，感觉是白花钱了。

二、买房后悔没买11层

很多人在选择的时候，会避开11层，因为觉得数字不大好的，但是从居住角度来看的话，11层是不错的选择。因此会后悔，在买房的时候没有选择买11层。

1、对于总楼层18层的楼房来说，11层属于中间偏上的楼层。从通用的高层住宅楼层选择技巧“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”上来看，11层正是位于好楼层区间内，所以是比较好的选择。

2、虽然说，没有选到11层，其它楼层也是非常好的选择。其实选房不仅要考虑到楼层的优劣，更要结合自己以及家庭的实际需求来选择。

3、一般情况下，在买房选楼层的时候，应当考虑住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素，然后综合考虑，分析侧重点，*终选择适合自己以及家人需要的楼层。

三、内行人买房口诀

内行人买房口诀为“一看地段、二看配套、三看楼层，四看户型，*看价格。”详细介绍如下：

1、一看地段

好地段的房子其保值或升值的空间更大，购房风险相对来说比较的小。因为地理位置好，周边交通、教育资源、商业等都比较完善，所以就算未来房价暴跌，那么好地段的房子，也会是*下降的。

2、二看配套

房子周边的配套设施格外的重要，配套设施包括两个方面，即楼盘内部和周边的配套设施。内部的配套设施为水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、广场、绿化等等。周边配套设施包括菜市场、*店、学校、医院、地铁、公交等等。

3、三看楼层

不同的楼层，房子的通风采光、视野景观、噪音潮湿、上下出行以及业主的私密性等都是不同的。楼层对于这些方面的而影响比较大。一般情况下，一栋楼的1／3至2／3之间的楼层是舒适度比较高的。

4、四看户型

户型问题同样重要，影响室内的通风采光，一把情况下，户型的选择标准是南北通透、户型方正、设计布局合理、干湿分明的。

5、*看价格

虽然*才是看价格，但是价格往往是买房的决定性因素。建议在自己的经济承受范围内，选择地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是*的。