2020年购房取消限购的城市 2020全国限购政策一览表 房产限购政策*消息2020

限购政策的出台，有利于城市房价的稳定以及健康的成长。目前执行的是因城施策的政策，所以很多城市根据现状对限购政策进行调整。那么2020年购房取消限购的城市有哪些？房产限购政策*消息2020是什么？接下来的内容中小编将详细为大家介绍，并带来2020全国限购政策一览表。

一、2020年购房取消限购的城市

限购政策可以炒房现象，促进房产市场的稳定发展，但是因为2020年新冠疫情的影响。导致房产市场萎靡，所以很多城市为了促进房产市场的尽快回复，纷纷松绑限购政策。但是直接取消限购的城市比较少，主要是通过放松购房或落户条件，以此来变相放松限购。例如：

1、2020年3月18日，苏州市人民政府官网正式发布了《市政府关于调整人才落户相关政策的通知》，放松在苏落户条件，变相打破了限购。

2、2020年3月3日，温州发布了《2020年温州市首批人才住房配售公告》，于3月15日启动申领。在符合申领的条件下，本科生可7折买房，B类和C类人才*可享受5折购房优惠。住房10年内为共有产权。

3、而在广州白云，连续工作满一年，具备中级或以上专业技术职称、或具有大专及大专以上学历、或在白云区注册企业担任中*管理职务，即可在江高、人和、太和、钟落潭四镇买房。

二、2020全国限购政策一览表

限购政策，主要存在于一二线城市当中，而三四线城市限购较少。由于全国出台限购政策的城市比较多，所以主要介绍北京、上海、广州、深圳四个一线城市的限购政策。

1、2020年北京限购政策

（1）京籍家庭

已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。

单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。

想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：

a、已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。

b、已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。

c、京籍无房家庭。

（2）非京籍家庭

在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

（3）港澳台侨家庭

在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。

（4）外籍家庭

持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。

2、2020年上海限购政策

（1）单身(上海户籍)

A.单独名下有房，不可购买住房。

B.单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套)，可买1套住房

C.单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套)，不可购买住房。

（2）单身(非上海户籍)

A.不可购买住房。

（3）外籍

A.不可购买住房。连续1年社保或个税+劳动合同等工作证明材料可购买1套住房。

（4）结婚

A.夫妻双方都是上海户籍

a.夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。

b.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买1套住房。

c.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买1套住房。

d.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买1套住房。

e.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套)，不可购买住房。

B.夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍

a.购买首套房产证可单独上非上海户籍人，但须提供满5年社保或满5年个税。

b.购二套房产证须上海户籍一方上产证。

C.夫妻双方都是非上海户籍

a.须提供一方满5年社保或满5年个税。且该方上产证。

注1:满5年指过去63个月满60个月

注2:一切以交易中心限购审核结果为准。

注3:临港新片区限购政策以临港新片区官方发布文件为准。

3、2020年广州限购政策

（1）数量

A.广州市户籍居民限购2套；

2、广州市户籍单身(含离异)人士限购1套；

3、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算)，限购1套；

4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房；

5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行;

(二)转让/赠与

1、居民2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续;

2、法人单位2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满3年后方可转让;

3、住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房;

4、接受住房赠与的，须符合广州市的现行限购政策。

(三)公寓

2018年12月20日起，居民个人可购买2017年3月30日之前土地出让成交的公寓，取得不动产证满2年后方可再次转让;

2017年3月30日后土地出让成交的商服类房地产项目，仍按原政策执行(即330新政)。

4、2020年深圳限购政策

（1）深圳户籍

深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算非深户籍（2）非深户居民家庭

非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

三、房产限购政策*消息2020

2020年9月，沈阳、常州、成都、长春、唐山、银川等城市陆续发布楼市调控政策，以此来保障当地房地产市场可以平稳健康的发展。

1、其中杭州、银川等城市限购升级。

杭州市：

以父母投靠成年子女*落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。同时明确，30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人、离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人，可认定为无房家庭。

银川市：

非宁夏户籍居民家庭在银川市内限购1套商品住房。

2、除此之外，沈阳、常州、长春、唐山、银川等城市限贷升级，其中长春和唐山均提出第三套住房不发放贷款。而杭州、常州和银川新增部分人群限售政策。

各地的房地产调控政策的目的仍以控制房价上涨，打击炒房为主，包括但不限于增加住宅用地供应、调整限购限贷政策、增加税收调节、新增限售等措施。