2019年房价还会继续上涨吗 何时买房是*时间 马云谈2019房价走势

现在对于房价的走势，基本每个人都十分关注。在经历过国家政策调控后，如今的房价已经慢慢趋于稳健发展。对于很多人而言，买房不再那么遥不可及。对于手中有钱的人，现在多少有些纠结，现在的楼市还适合*房子吗？下面就和小编一起来看一下2019年房价还会继续上涨吗，顺便来说说何时买房是*时间以及马云谈2019房价走势。

一、2019年房价还会继续上涨吗

根据《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.16（2019）》预测，2019年房地产市场呈现平稳调整态势，不会发生实质性转变。从全国角度来看，商品住房销售增速可能会延续放缓趋势，房价涨幅整体回落。

在具体价格方面，蓝皮书预测2019年全国住宅销售平均价格大约在每平方米9206元左右，预期价格增长7.6%。

*房价情况：

根据国家统计局公布的2019年4月份的*房价数据，全国70个大中城市中，有67城新建商品住宅价格环比上涨。其中，涨幅*的是秦皇岛，涨幅比例为1.8%。从同比价格来看，西安涨幅*，环比上涨了23.8%。

北上广深四大一线城市，在2019年4月份环比、同比全部实现上涨。

北京：环比上涨0.5%，同比上涨3.5%；

上海：环比上涨0.3%，同比上涨1.5%；

广州：环比上涨1.1%，同比上涨13.3%；

深圳：环比上涨0.4%，同比上涨0.7%。

二、何时买房是*时间

每年的六月底、十一和十二月底都会出现房企大促的借点，因为这个时候房地产企业也希望在*的时间节点之前冲刺一下销量，同时也是寒假和暑假的时间点，也是一个非常适合的促销时间，这个时间前后都是房企促销活动比较集中的时候，可以多观察对比，有机会买到价格非常合适的房子。

对于房地产来说，政策的影响是非常大的，对于短期的房价走势能够起到决定性作用，因此，一定要密切关注房地产的相关政策，包括限购、限价、利率等等多个方面，根据政策能够比较准确的判断出未来一段时间的房地产走势，这时候就能够选择比较合适的购房时间。

三、马云谈2019房价走势

自从进入2019年，房价下跌的消息此起彼伏，大家对于这些消息十分热衷，只要有人讨论房价，很快就会吸引大批人关注，有种“百佳争锋”的感觉。

之前，马云曾经说过未来房价如葱，8年后房子可能会是中国*的东西。这句话我们不知道是否正确，然而现实情况，真的会那么美好吗？总体来说，未来房价未必会上涨，在国家政策的调控下，限购和限贷等举动让*炒房的门槛提高了很多。就算有人想要*房产，可能也会增加生活上的压力。

毕竟，随着只住不炒的概念越发深入人心，国家对于楼市的调控是为了稳定房价的发展，不让房价大涨大跌，为此稳定楼市发展。这样的情况下，想买房和卖房的人，真的能称心如意吗？

2018年，我国楼市的政策调控就变得十分严格，很多大型房企的发展也可以看出一些问题。不仅融资脚步慢了很多，甚至不少开发商都表示十分缺钱，大型房企都举步维艰，更何况一些小型房企，很多公司支撑不下去，已经倒闭了。勉强度过2018年的房企，在2019年又面临一波新的洗牌，如今的房地产行业早已不是那个站在风口上的行业了，想在这个生存下来，没有一定的实力恐怕难以实现。

早在2018年，任志强就对2019年的房市走势发表了言论，表示2018年整个新楼盘的开工量似乎有些跟不上销售规模了，2019年很有可能会出现供给不足的情况，有钱的人*赶紧买房，到了2019年可能有钱都买不到房子了。

然而到了2019年，楼市库存量慢慢有所上涨。据调查，2018年的时候，全国楼市的库存水平有所下降，但在年底就已经有所回升。到现在为止，已经逐渐超过平衡线呈上涨趋势。

这对于想要买房的人而言，真的是一个好消息啊。供大于求，两者之间的供求关系发生改变，市场慢慢从卖房市场转为买方市场，这样想要买房的人就拥有更多的机会和选择。

现在很多房企都面临高负债和*链紧张的问题，很多房企都难以承受住。如今有将近131家房企负债规模高达7.89万亿元，这样高额的负债，对于大公司而言还可以承担，小公司已经慢慢退出市场。毕竟拥有的好资源比较少，议价空间有限，就是亏本转让都很难找到买家。现在*房产，面对十分稳定的市场，很难带来*。再加上空置税和房产税即将出台，成本会增加很多。对于拥有多套房子的人而言，为了避免*短缺，可能会降价处理房子。

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