2020合肥房价还会涨吗 合肥哪个区买房潜力大 五年后合肥房价预测
在2019上半年合肥可谓是在全国的房地产市场大火了一把,合肥的房价呈现出疯涨的现象,涨幅在全国所有城市中名列前茅,作为安徽省省会合肥,房价的快速上涨给刚需购买者很大的压力,在合肥工作和生活的人时刻都在关心着合肥房价的变化,那2020合肥房价还会涨吗,如果想要买房的话合肥哪个区买房潜力大,专家对于五年后合肥房价预测是怎样的呢?
一、2020合肥房价还会涨吗
合肥作为安徽省省会,国家重点城市之一,受到很多外地人的青睐,很多人都选择在合肥工作和生活,但合肥的房价在18年下半年和19年年上半年呈现出疯涨的态势,对于想要买房的刚需族来说压力很大,那2020合肥房价还会涨吗?
合肥城市发展处在上升阶段,根据城市兴则楼市兴的原理,合肥楼市红火,房价走高的现象不难理解。
合肥的房价水平目前处于中等偏上的水平,与合肥市经济发展水平稍稍超前,也就是不太匹配,在调控政策未放松的背景之下,稳地价,稳房价,稳预期有着极其重要的意义。
合肥从现有的800万人口,扩容到1000万人口,住宅市场增量扩容不难想象,房价慢升动力犹存。
合肥房价还会继续涨,但控制节奏,把握尺度很重要,在政策市的今天,房价绝不是天高任鸟飞,海阔凭鱼跃。
二、合肥哪个区买房潜力大
现在买房就是*,*房产现在已经成为人们主流的**,特别是近几年房价的疯狂上涨,让一些*客赚了很多钱,那在合肥哪个区买房潜力大呢?
从目前来看,高新区和滨湖区热度较高,随着优质资源的导入,楼市发展潜力较大,但是这两个区域高价盘较多,买房成本和门槛都比较高。
合肥东城目前购房门槛较低,随着地铁贯通、名企进驻,长线来看也有一定的升值潜力。个人觉得买房除了要看区域之外,更要关注产品本身。
建议*有实力配套的板块,地铁房、学区房、品牌盘都是楼市硬通货,可以重点考虑。
三、五年后合肥房价预测
房价的变化一直以来都是人们关注的焦点,有房才有家,这是中国人的传统观念,什么时候买房是正确的时机,未来房价是怎么样的,这都是买房人所需要判断的问题,那五年后合肥房价预测是怎么样的呢?
1、经济,是房价的重要支撑
合肥经济有基础,也有足够增长潜力,城市整体基本面看好。按照合肥政府工作报告提出目标,未来5年,合肥GDP将超过1.1万亿。
长三角区域一体化发展已经上升到国家战略层面。合肥作为长三角副中心城市之一,与南京、杭州等量齐观。
2、支撑房价的另一重要因素,一定是人口
人口不断流入的城市,意味着楼市的坚挺。而实打实的小学生数量变化,*能反映一个地方人口流入的真实指标,更代表着这座城市是否有活力,预测,到2030年,合肥人口预计将突破1000万。
安徽省已经连续5年,出现人口回流现象,而这其中,毋庸置疑,合肥占据重要位置。所以合肥的房价会呈现出一个稳中有涨的态势,不会出现房价疯涨的现象
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